Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды ?

«Кто то подписался, долгая история..», это уже хорошо, для вас но не арендодателя, но есть практика, что если стороны приступили к исполнению сделки, и живая подпись не всегда спасает. А что касается расторжения договора в одностороннем порядке, это зависит от условий договора аренды. Они как правила по своей сути типовые (ну в большинстве и по правовому характеру), и позволяют расторгнуть договор в одностороннем порядке, но не забывайте, вы еще должны сдать само помещение и подписать акт приема-передачи, иначе тоже есть подводные камни и куча арбитражной практики. Поэтому ищите условие в договоре о его расторжении в одностороннем порядке и направляйте в установленном порядке уведомление о расторжении. И не забывайте, шаг в лево шаг в права-расстрел, то есть в смысле через суд придется оспаривать.
И еще одно, вы не обязаны ждать, когда они найдут замену, это их проблемы. Всем спасибо)

Шлите его в арбитраж. По подписи заяву в полицию.

Если подпись подделана, то надо подавать встречный иск. Если расписался кто-то из своих, то сложнее. Ну и надо было письменно уведомлять, что расторгаешь... главное не обращайся к незнакомым юристам, могут сделать из мухи слона и начать деньги тянуть. Этим ребятам тоже не особо выгодно в суд подавать, гимора много, занять это может много месяцев, а большая ли выгода?