Прочие юридические вопросы
Замена крана стояка холодной воды в квартиру. Кран поменяю сам, УК просит 600 руб за отключение воды. Правомерно ли?
Услуги по отключению стояков водоснабжения с целью проведения каких-либо работ с индивидуальным имуществом собственника квартиры или нежилого помещения может оказывать только управляющая компания или ТСЖ - и никто другой. Они не входят в перечень работ по содержанию жилья, если иное не предусмотрено договором. Поэтому оплачивать их должен сам собственник, по инициативе которого они предоставляются. И стоимость таких услуг определяется той организацией, которая обслуживает общее имущество дома, - это либо управляющая компания, либо ТСЖ.
Ну если чек дадут.
Алексей Зубачев
65 928
стояки и первое запорное устройство на них (это ваш случай) относится к ообщедомовому имуществу и это ответственность УК, так что сами ничего не меняйте, подавайте заявку УК о неисправности первого запорного устройства, они обязаны сами поменять и сами за свой счет отключить воду.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491,
В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ВКЛЮЧАЮТСЯ:
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, ПЕРВЫХ ЗАПОРНО-РЕГУЛИРОВОЧНЫХ КРАНОВ НА ОТВОДАХ ВНУТРИКВАРТИРНОЙ РАЗВОДКИ ОТ СТОЯКОВ, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491,
В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ВКЛЮЧАЮТСЯ:
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, ПЕРВЫХ ЗАПОРНО-РЕГУЛИРОВОЧНЫХ КРАНОВ НА ОТВОДАХ ВНУТРИКВАРТИРНОЙ РАЗВОДКИ ОТ СТОЯКОВ, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
Ольга Дергунова
89 624
Ольга Дергунова
подавайте заявку так - прошу заменить первое запорное устройство на стояке ХВС, поскольку оно вышло из строя (не перекрывает воду в квартиру по стояку ХВС) и относится к общедомовому имуществу согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в противном случае имею полное право подать жалобы в жилищную инспекцию, роспотребнадзор и прокуратуру о ненадлежащем содержании общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
да, при этом происходит потеря воды во время освобождения магистрали.
так что обоснование возможно.
для этого можно вызвать спеца для ремонта перекрывающего крана ...
если это требуется.
так что обоснование возможно.
для этого можно вызвать спеца для ремонта перекрывающего крана ...
если это требуется.
Викуля Красатуля
65 659
К сожалению - правомерно.
*р.*о*.*а* Редина (Кочнева)
28 352
Похожие вопросы
- Замена стояка горячей воды. УК требует оплату за пластик. Вопрос внутри>>>
- Произошел потоп, бабушка, 99 лет, включила кран до подачи воды. Вода стояла 45 минут, 3 см. Что делать?
- Приходят дядьки из горгаза и, угрожая отключением, принуждают заключать договор за 600 рублей... Законно или нет?
- обязан ли плотить замену крана УК говорит обязан на месте
- Затопили соседей снизу по причине лопнул гибкий шланг на холодной воде. Что нас ожидает?
- Скажите, к какой статье статье уголовного кодекса относится незаконное отключение воды? Мы всё платим, но соседи сверху
- Счётчик на холодную воду.
- Пришло письмо с налоговой, налог на авто за 2006 - 07 - 08 года, на 12 600 руб. А разве срок давности не действует?
- Я насчитал мелочью по 10 и 5 копеек почти 600 рублей, обязаны ли по закону у меня принять их в магазине?)
- Третий день нет ни горячей, ни холодной воды! …
Изначально надо прочитать договор с управляющей компанией.
Замена вентилей в квартире. Вы покупаете вентили. И делаете заявку через диспетчера об аварийной замене. Сантехник обязан прийти и сделать работу. По оплате. Если сделать заказ через слово "аварийное", то расходы должны лечь на содержание.