Муниципальное жилье в ужасном состоянии.

Мы жили в муниципальном, ветхом жилье в ужасных условиях. По решению суда, мэрия обязана дать нам благоустроенное муниципальное жилье. Мэрия сейчас Предложила нам квартиру в запущенном состоянии, требующего крупного ремонта, больших матер. затрат. Мы не обеспеченные, не сможем сделать ремонт за свой счет. Мэрия отказалась делать ремонт или выплачивать наши затраты, мотивирую, что в бюджете нет для этого денег. Предложили вариант-делать самим ремонт или отказаться от квартиры. Они правы, что дают квартиру в таком состоянии.? Они, а не мы собственники. Если откажемся от квартиры ( мы ее очень долго ждали), неизвестно когда будет другой вариант. Что нам делать?