Покупка участка в СНТ. Продавец кажется прибухивает. Какие риски? Продавец -не женат, детей нет, жить есть где.

требовать справку о том, что не состоит на учете у психиатора и дееспособен, иначе много вариантов для мошенничества

и требуйте справку от бухгалтера СНТ(или от председателя, у нас бухгалтер такую дает), что за участком нет долгов, иначе все долги по участку лягут на вас

Рт ки обычные.

Покупка участка в СНТ, как и любая недвижимость, связана с определенными рисками. Если продавец кажется прибухивающим, то это может добавить дополнительные риски.

Вот некоторые из них:

Несоответствие прав собственности. Возможно, что продавец не является полным владельцем участка или участок находится в залоге. Это может привести к судебным спорам и проблемам с правами собственности.

Несоответствие участка действительности. Продавец может продавать участок, который не соответствует земельным документам, например, участок может находиться в зоне запрета строительства или иметь другие ограничения.

Финансовые проблемы продавца. Если продавец прибухивает, это может указывать на его финансовые проблемы. В этом случае продавец может иметь долги или находиться в бедственном финансовом положении. Это может привести к тому, что продавец не сможет выполнить свои обязательства по сделке.

Риски налоговой ответственности. При продаже недвижимости продавец может столкнуться с налоговыми обязательствами. Если продавец не уплатил налоги, то покупатель может стать ответственным за уплату налогов после сделки.

Риски нечестного поведения продавца. Некоторые продавцы могут использовать нечестные практики для увеличения прибыли от продажи участка. Например, они могут продавать несуществующие или нереальные участки, привлекать покупателей низкими ценами, а затем требовать дополнительных платежей за дополнительные услуги.

В любом случае, при покупке участка в СНТ необходимо проводить тщательную проверку документов и договариваться о защите своих прав в договоре купли-продажи. Также стоит обратиться к профессионалам, чтобы получить независимую консультацию и оценку рисков.