Прочие юридические вопросы

Могу ли я выселить квартиросъемщика прошлых собственников квартиры?

Я купила квартиру у двух собственников.
Один из собственников на момент выставления на продажу квартиры, сдал свою комнату. После покупки квартиры мы в нее въехали но одна комната занята квартиросъемщиков, он сказал что переедет после "такого то" числа ( так как у него оплачено за месяц). Для нас ждать еще две недели когда он съедет не вариант, так как мы собираемся поменять двери и всю проводку в короткие сроки( а для этого необходимы все комнаты). Подскажите пожалуйста, можем ли мы попросить съехать квартиросъемщики раньше?
ША
Шилков Александр
254
Если нет договора - под зад коленкой. Если есть договор - извините
Вера Бызова
Вера Бызова
50 728
Лучший ответ
если у арендатора есть официальный договор, то по закону вы его из квартиры просто так выкинуть не можете. а, если договора нет, то просто выселяйте, да и всё. в отсутствии договора аренды законных оснований для его пребывания в вашей квартире у него нет.
Влад Троценко
Влад Троценко
60 608
Да вы хозяин.не съезжать вызывайте полицию
Серик Тлеулесов
Серик Тлеулесов
93 764
Попросить можете, но он вправе и отказать... Смена собственника не Расторгуев договор найма
МГ
Марина Говорова
90 738
Договор найма продолжает действовать и после смены собственника. Расторжение - по условиям договора. Не указано за какой срок должны предупредить о расторжении значит обязаны письменно предупредить за 3 месяца. При приёме квартиры вы должны были переоформить договор на себя. И вопросы задавать собственникам до продажи
Ольга Селезнева
Ольга Селезнева
80 448
Если в вашем с предыдущими собственниками ДКП не прописано, что квартира арендована, то ты вправе считать, что она не арендована и выпнуть кого хочешь на улицу. Пусть проблемы с прежним собственником решает сам.
ME
Maria Evdokimova
77 060
Договор аренды не прекращается со сменой собственника.
Елена Плесовских
Елена Плесовских
98 388
Вам ждать две недели. Или пойдёте в суд расторгать договор купли-продажи, в связи с тем, что продавец скрыл значимые обстоятельства, виде нанимателя квартиры. Вам остается ждать или ты говори ваться с нанимателем, чтобы он покинул квартиру раньше названного срока. Закон на его стороне, дело в том что смена собственника, никак не влияет на Действия договора найма жилого помещения, которые продолжают действовать на тех же условиях.
ГР
Геннадий Рудзивицкий
96 685
Собственник - вы; вы и решаете.
А если у него есть проблемы с прошлым собственником - пусть обращает претензии к нему.
Вы можете просто вынести квартиранта.
Лидия Колесникова
Лидия Колесникова
37 994
смешные вы. А как вы так не знали, что собственник сдаёт комнату, а продает ВСЮ квартиру? Ну даже если это официальный съем, в чем я сомневаюсь очень, то у него договор не с вами, а с прошлым владельцем. Вызывайте полицию и жалоба на незаконное пребывание на частной собственности. Возможно съемщик и не в курсе был, что гаденыш собственник продал квартиру вместе с его правом "до такого-то числа" находится в комнате.
Лиля Иванова
Лиля Иванова
11 606
чертовщин ,конечно.. изучи ст. 619 и ст.675 ГК РФ.. можно действовать с принуждение к выселению , если на руках у нанимателя НЕТ письменного согласия обоих собственников на наем комнаты - долевая собственность.. требуется согласие всех участников Дол.Соб...ст.246..47..53 ГК РФ.... иначе договор можно признать не законным.. не действительным и выселять после предупреждния..
АС
Ашот Саркисян
11 517

Похожие вопросы