Прочие юридические вопросы

скажите пож., уважаемые юристы, можно ли и какими способами передать земельный пай с не выделенной долей другому лицу

прошу отвечать только знающих наверняка
да, передать-то можно, но возникают в последствии вопросы по поводу этой передачи.. .
для передачи своей доли в общедолевой собственности, а не пай (это название доли при приватизации земли) , необходимо согласие не менее 20% от общего числа дольщиков, если доля передается в "другие" руки, то есть: через объявление собрания.. .
-- вопрос вообще-то не очень корректно задан, но "другими" лицами могут быть только лица не являющися собственниками общедолевой собственности, а там есть первая рука, вторая рука...
Styopa Stepanyan
Styopa Stepanyan
20 856
Лучший ответ
эмммм.... я не знающий наверняка - но попробую выступить.
наверное можно продать не сам пай - потому что он не выделен - а право требование пая...
межевать надо, все эти паи - вилами по воде писано
Если земля сельскохозяйственного назначения, то только другому пайщику (физ. лицо, организация) .
п. 1 ст. 12 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Да можно есть несколько вариантов. В зависимости от дальнейших ваших интересов по земельным паям. Компания Земпай (zempai.ru)