Чего следует опасаться, снимая квартиру?

Опасаться нужно подвоха...

если нет знакомых и друзей, у кого снимаете, лучше снимайте официально, через агентство, причем проверенное. предварительно наведите о выбранном агентстве справки в интернете.

аренда-отдельно
коммуналка-отдельно
записать показания счетчиков эл-ва и воды-расписаться дать хозяевам и самой - в 2-х экз
зафиксировать все фирмы имеющихся бытовых приборов
внимательно осмотреть мебель
внтри и снаружи
если есть повреждения-любые-зафиксировать письменн с росписью
даже если это след от бычка затушенного
посчитать кол-во посуды и какая
проверить сантехнику и смесители

Только через агенство безопасно - но это дороже! а опасностей много -
-могут втихоря зайти хозяева и ограбить или просто шастать (надо ключи менять самому) у меня так было\
-могут взять с вас деньги и еще с двоих - троих других - мошенничество здавать одну квартиру многим сразу \
-проверять паспорта надо и их номера в расписке писать
-за оплату комм услуг и и тд это уже как вы договоритесь

...оптимальным решением будет (для первого раза) заключать договор в присутствии юриста с Вашей стороны. По крайней мере, само наличие, отрезвит (на будующее) арендодателя.

Ну в каждом городе свои подводные камни, где то кидают, а где то подселяют потом

главное чтобы хозяйка была без маргинальных наклонностей, не выпивоха какая-нибудь. А то будет клянчить деньги постоянно. В договоре должно быть прописано, что тебя должны предупредить о съезде за 2-3 недели.

Ну и конечно лучше снимать у тех, у кого снимали Ваши знакомые.

А ещё,ко всему уже сказанному другими пользователями. Обязательно проверьте документ, подтверждающий право собственности на сдаваемую жил. площадь! Убедитесь, что вам её сдаёт хозяин. А если есть сособственники, то нужно их согласие, и не на словах!

Мои подруги снимают и отдельно еще платят за комунальные услуги. Когда снимали оговаривали с хозяином на сколько времени он собирается сдать квартиру. Иногда сдают на 2-3 месяца, а потом говорят чау. Смотреть надо, чтоб хозяин был в адеквате. Агенство берет месяц суммы, а хозяин за 2-3,может за полгода сказать. Да еще надо проверить все ключи и как они подходят к замкам и подписывать договор. Вот все что я знаю как отдаленный человек, просто подруги уже намучились с алкоголиками и ворами.