имеет ли право арендодатель на расторжение договора

Это договор найма жилого помещения или аренды недвижимого имущества. Если аренды то - "Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок"
Но судя по тому что речь идет о квартире - то скорее найм, тогда до истечения срока договора, если отсутствуют перечисленные нарушения со стороны нанимателя, не имеет права расторгнуть. Во всех случаях когда сроки не определены - действует правило о разумном сроке. В данном случае Вам до 04.06.2010 включительно нужно собраться и выселиться .

Если не нарушен.. . То можно идти в суд.. .
А почему вы в договоре не прописали сроки сбора вещей, в случае нарушения договора нанимателем?

Там в договоре должно быть указано время в течении которого арендодатель не имеет право расторгать договор. Примерно пол года. А предупреждать должен как минимум за две недели. Если же эти пправа нарушает арендодатель он обязан оплатить услуги брокера который будет вам подыскивать ноывое жильё. Ещё на арендодателя можно повлиять угрозой написать заявление в налоговую, как правило налоги за сдаваемую жилплощадь редко кто платит.

Не имеет! Договор действителен! Нет такого пункта о том, что арендодатель может сам по себе прекратить действие договора ибо он сам его составлял!

А договор официальный, хозяин с арендной платы платил 2НДФЛ?

ну месяц по любой обязаны дать, а если квартиру снимали через агентство, то разговаривайте с агенством, это их головная боль.

Имеет полное право и предложить вам переехать на указанный им другой адрес, в противном случае он понесёт материальные издержки-ввиде компенсации за расторгнутый до срочно договор. В течении2-3 недель на поиски нового жилья.