имеет ли право арендодатель устанавливать свой тариф на электроэнергию

может. тем более -это в общей сумме аренды.

Арендодатель всегда прав. Если Вас не устраивают условия аренды - меняйте помещение

Всё дело в том как оформляется оплата коммунальных услуг:
Вариант 1 : договором аренды предусмотрена необходимость заключения арендодателем самостоятельных договоров с коммунальными организациями. В таком случае Арендатор не вмешивается в расчеты за коммунальные услуги.
Вариант 2: по договору аренды плата за аренду разделена на две части - собственно аренда и оплата за коммунальные услуги. Тогда оплата взимается Арендодателем в том размере как ему выставляют коммунальные службы. Оформляется перевыставлением счета.
Вариант 3 : с арендодателем помимо договора аренды заключается агентское соглашение, в соответствии с которым Арендодатель (он же Агент) берет на себя расчеты за Арендатора по коммунальным платежам. Но в данном случае в соответствии со ст. 1006 Гражданского кодекса РФ вознаграждение Агенту обязательно.
Письмо НКРЭ от 06.02.2004 г. № 05-39-08/431, направленное в адрес ГНИ: «существует категория субъектов хозяйствования, которые согласно определению, приведенному в Правилах пользования электрической энергией… являются основными потребителями, то есть потребителями электрической энергии или собственниками электрических сетей, сети которых непосредственно подключены к сетям электропередающей организации или к магистральным (межгосударственным) электросетям и которые часть электроэнергии своими электросетями передают субпотребителям. Такая деятельность не требует получения лицензии» Другими словами вы должны иметь свою эл. станцию.

оН ЧТО ХОЧЕТ ТО И ТВАРИТ. Хозяин

Вообще то нет. Но если он на этом настаивает то Вы как арендатор можете только с этим не согласится, или съехать и все.

в том то и дело что не в общей сумме аренды. аренда отдельно, оплата за энергию отдельно. увеличение тарифа он объясняет тем что ему надо оплачивать з/п электрикам и то что за наш счет он отремонтировал линию которую нарушили его рабочие (ковшом прорубили главный кабель когда пытались его откопать) . на вопрос почему мы это должны оплачивать, он ответил следующей фразой: "А кто еще? ".