бизнес в общежитии нужна помощь

Короче ситуация такая. Строится студенческий городок (очень много общежитий и они огромные) . Помещений под аренду ну очень много, рай предпринимателя. Сами же универы далеко от этих общежитий. На данный момент стоит 4-5 корпусов старых и один огромный (как все 4-5 вместе) . Почти достроился второй такой же, строятся 3 и 4. Половина студентов русские другие других национальностей.
Идей одновременно много и нет вообще. ПОМОГИТЕ ВЫБРАТЬ ИЛИ ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ИДЕЮ.
1. хотел открыть кафе, но как только стал составлять бизнес план его уже открыли. Это было скорее столовая чем кафе.
плюсы открытия: студенту нужно поесть и выпить (из своего опыта знаю=) а если сдавать под дискотеки на выходных или наоборот их там устраивать то прибыль немереная.
минусы: предыдущее кафе было не рентабельно, потянет ли это.. .
2. ксерокопия + 2-4 компьютера с интернетом
плюсы: и так все понятно
минусы: по слухам в каждой комнате есть вайфай (слухам не верю поэтому буду узнавать)
3. парикмахерская
+: даже не знаю
-: возможно не окупится
4. магазин одежды
-+ тоже самое что и с 3 пунктом
5. просто магазин (небольшой типа ларька)
+: ближайший далеко и для студента самое оно
-: стартового капитала почти нет

в каждом из этих пунктов будет присутствовать продажа спиртного и презервативов в обычное и ночное время (пусть даже не легально, товар который востребован больше всего (кто студентом не был тот не поймет) )
по поводу капитала есть 5000$ в любой момент можно взять кредит до 100 000 $ если банк посчитает бизнес план прибыльным.
соц опрос сделаю завтра.

помогите пожалуйста
неадекватные ответы просьба не присылать