здравствуйте!продали квартиру ,купили большей жилплощади ,сын в армии как его выписать и прописатьбез его присутствия.

Вы чего путаете, для продажи квартиры никого с регистрации снимать не надо.

Но раз парень в армии, то

13. Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
- призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

Сын может прислать вам доверенность, на совершение сделки без его присутствия

никак, снятие и постановка на рег. учет происходит только при личной подачи соответствующего заявления, по дов-сти уже с середины 90 годов ФМС запретила постановку и снятия с рег. учета

так пусть он вам доверку сделает, там заверят, начальство, где служит

в этой доверенности должен быть пункт о том что сын разрешает подавать от его имени заявления на выписку

потому как, На основании пункта 31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713,
"Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета".