Паспортный режим, регистрация
В муниципальной квартире прописано 4 человека,двое из них,прописавшись, так и не вселились,хотя договор соц.найма....
оформлен на одного из них. Никакие коммунальные услуги не оплачивают уже 1.5 года, а нам приходится оплачивать все услуги в полном объёме за 4-х человек ,т.к лицуевые счета не делятся.. Как выписать их из квартиры?
Подайте в суд иск на определение доли, коммунальные услуги вы можете не платить за них, а только за себя, т. к. они по ст 69 ЖК РФ самостоятельно исполняют свои обязанности. И подайте иск на лишение права пользования и выселение по ст. 83 ЖК РФ. Обратитесь к адвокату и вам напишут исковое.
Вы лично не имеете права подавать никакого иска, это право принадлежит только собственнику, а Вы об этом можете подать заявление представителю собственника, допустим в ЖЭУ, ЖЭК, управляющую компанию. Они имеют право на основании ст. 83 ЖК РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Теперь действуйте, если есть возможность и право.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Теперь действуйте, если есть возможность и право.
При заключении договора соц. найма определяется нанимателю площадь, а следовательно ему выписывается отдельный лицевой счет, Вы что то путаете. (Свет, телефон это единственная проблема в коммуналок.)
Светлана Иванова
Я совершенно не имею ввиду коммуналку.
Только через СУД.
Похожие вопросы
- Я хочу прописать своего мужа к себе в муницип.квартиру.Нужен ли будет при прописке договор соц.найма или хватит ордера?
- Добрый день! Получил квартиру по дог. соц.найма. Хочу выписаться со старого адресса и прописаться о новому.
- Не хватает 4х метров для прописки по договору социального найма
- Зарегистрируют ли меня постоянно в муниципальной квартире?
- Являюсь собственником квартиры, доставшейся по наследству. В квартире прописан мой
- Могу ли я прописать в своей квартире гражданскую жену. В квартире прописаны сын и бывшая супруга.
- в муниципальную квартиру с устного согласия бабули ей 75 лет прописывают трех человек
- Я собственник квартиры.Прописала знакомую у себя и теперь не хочет выписываться.Я имею права ее выписать без суда?
- Как выписать человека из квартиры, прописан на постоянке, нужно квартиру продать. Человек против.
- в квартире прописано 2человека.может ли один без другого по тихому приватизировать ее только на себя???