Собака стала убегать со двора. Как скорректировать поведение?

Мы живем в частном доме. В апреле подобрали щенка дворняжки. Растили его любя, как говорится. На цепь сажали, только когда уезжали из дому и то ненадолго. Ночью он тоже свободно гуляел. Он вырос очень ласковым и даже чересчур. Ластится ко всем людям, которые приходят к нам. В последнее время перестал слушаться - зовешь, чтоб пристегнуть - он уходит и не выполняет команду, игнорирует, люди придут - от стола не отогнать.. . Но мы заманиваем вкусняшками и он подходит. А три дня назад он убежал из дома. Территория у нас большая, дыр в заборе хватает. Он увязался за проходящими мимо нас дачниками. Тропинка. по которой они идут дальше, проходит через высокую траву, петляет, рядом небольшое болото. В этот раз мы его нашли на следующий день, он далеко не ушел, тропика выходит к строящимся коттеджам, это от нас метров 700, и он там крутился. Обрадовался и даже описался в машине. Мы подумали, что он не нашел дорогу домой, маленький еще. Накормили и он весь день провел в спячке, мы подумали, что стресс у собаки, может вину чувствует.. . Так прошел день. Вечером его покормили и, как всегда, повели на прогулку . А он подлец опять убежал по той же тропинке . Свистели, звали - эмоций 0 !!!Утром опять поехали в поселок, жители говорят, что был вечером там была такая собака. Мы попросили позвонить, если появится, дали телефон -и сегодня нам позвонили нам, что он опять там. Там у домов собаки привязанные и наш там гуляет. Радости у него при виде хозяев особой не было, загрузили его в машину и привезли домой. Посадили на цепь. Не кормили пока, только дали воды. Это уже сутки как он не ел. Что делать, как нам себя вести с ним, как скорректировать поведение собаки. Ведь брали на охрану во двор, а он не охраняет и не лает и только кошки ему покоя не дают. Прошу дать совет. И вообще будет ли с него толк. Нам нужен сторож во дворе. Сейчас ему месяцев 7- 8 по возрасту.