Как воспитать кота?! Шкодничает не по детски!

Кот молодой . Ему пол года . Мы от него закрываем практически все двери потому как то обои дерёт, то игрушки разгрызает, всё раскидывает, где цветы роет землю и ссыт туда хотя есть туалет и он всегда туда ходит, регулярно меняем его . У него просто бзык какой-то, если где-то землю учует - роет и ссыт . Я уже и бил его СИЛЬНО, по началу просто проводил лекции я вообще не люблю издеваться над животными . Мне самому не хочется его бить, но ЕСЛИ ОН НЕ ПОНИМАЕТ ВООБЩЕ?
Самое главное - бьёшь, орёшь, ругаешь а он всё равно рвётся в те комнаты, там защёлок нету, поэтому он открывает их . Мы даже на швабру закрываем, он всё равно пока нас нет делает щель и пролазиет!
Сегодня он вообще меня взбесил! В наглую опять туда просочился и разорвал на колчья все новогодние игрушки, весь мех , ёлку уронил, винтелятор . Это просто кошмар! И самое главное, он это делает не на зло а по своей дурости, потому как он даже ходить не умеет всё время летит как угорелый по квартире .
Я его отругал и решил выгнать на площадку за дверьми . Но при этом наблюдал за ним .
Короче такая ситуация идёт сосед и как пнёт его, я открываю двери и говорю - Не понял?! Он отвечает - АА это твой кот? Прости . Я думал что это дворовые .
После чего я сразу его отнёс домой . Сейчас он напуган, но и мне не по себе . Честно говоря, это мелочи еще . Понимаете, если он будет так себя вести дальше, моя миама просто выгонит его и всё за такое поведение . Потому не пишите что не умеем обращаться с животными, садисты и тд ...Я бью его в очень редких случаях, и то это не помогает . Он так и лазиет по столам, дрёт обои, игрушки, открывает своевольно двери которые мы не разрешаем ему открывать, ссыт под цветы . Короче мне нужна помощь!
Я уже очень привязался к нему и не хочу еще расстраиваться по тому поводу что его выгонят из дома .