Вопрос про родителей, ситуация, ваше мнение ?

Поздравляю, твой отец дебил.

Мое мнение, надо отговаривать от этой авантюры. Слишком много проблем, проще купить 6 соток и построить новый дом. В доме постоянно нужно что то ремонтировать тем более в старом. Если там судебные тяжбы, это тоже проблема, может юрист суд и выиграет, вот только дом то и сгореть может случайно. Цели то у него благородные, только вот как оно обернется, а то так можно вообще потом на вокзале жить. Никогда не покупайте старое, тем более дом.

Анализ поверхостный психологический:
Почему такая одержимость? - кажись, человек нашел "ДОМ МЕЧТЫ", потому он так одержим. Эдакий "приз" за года своей работы, где он сможет отдохнуть.
Каждый человек хочет нечто такое - вершину своих достижений

Почему он не слушает никого? - потому, что когда вы злитесь и матюкаете этот дом, вы будто ОБЕСЦЕНИВАЕТЕ года его работы, его "награду".
"ты не заслуживаешь приза вообще"

Что делать:
вам придется набраться сил и терпения. Потому что вам придется сдерживать порывы обсирать этот дом. Будете кричать и унижать дом - отец будет еще больше зажиматься и самое ГЛАВНОЕ и опасное- скрывать от вас свои юридические мульки.
Ему слышать критику дома - очень больно. До такой степени, что он может скрыть от вас нечто важное и намутить серьезных проблем.
1) не ругать и не обесценивать этот дом и усилия отца
2) постепенно вотритесь в доверие и делайте вид, что интересуетесь его делами -чего он хочет от дома (что ему нравится - веранда, крыльцо, камин и тд)
3) находите варианты недвижки лучше качеством с тем, что он хочет
4) хвалите отца за проделанную работу НО при этом - подсовывайте ему варианты получше
5) он так успокоится и будет более открыт к выслушиванию критики и оценки ситуации (что дом проблемный, что он не потянет, что он того не стоит)

А теперь по фактах:
1) Сколько лет отцу? Он по состоянию здоровья сможет выдержать минимум 5 лет нервотрепок + ремонтов? (что с давлением, сердцем, другими болячками? Они тоже стоят немалых денег при лечении)

2) Он сможет выдержать еще выплату ипотеки?
дело даже не в работе, а в стрессе, что будет связан с:
+ ипотекой
+ с домом
+ с ремонтами
+ с инстанциями и документами (я работала в БТИ, и люди сталкиваются с ОГРОМЕННЫМ количеством геморроя в кучах документов, взятках и тд )

Ну, за кем все права на жильё, тот и решает. Ищите альтернативные варианты, показывайте ему, ездите с ним, смотрите.

Будете сидеть, сам всё порешает (судя по всему не в вашу пользу).