Недвижимость, ипотека
посоветуйте,как лучше сдавать квартиру-через агенство или самостоятельно?какие риски в обеих случаях?спасибо заранее
Марина Вечорко
15 994
Я считаю, что можно сдавать и без участия агентства, но при обязательном заключении договора коммерческого найма жилого помещения. В данном договоре вы, как наймодатель сможете отметить все важные для вас моменты (размер платежей нанимателя, кварплата, ремонт и т. д.) . В случае помощи агентства никаких особых плюсов не вижу, кроме того, что они смогут найти нанимателя. Многие агентства предлагают юридическую помощь, но можно обойтись и без их помощи, если вы сами юрист, или есть знакомые юристы. Удачи. Если что, по юридическим вопросам можете обратиться ко мне.
это зависит от того, когда нужны деньги.
при желании получить их в течении одного-двух дней пишите в личку.
при желании получить их в течении одного-двух дней пишите в личку.
Булат Маулетов
73 990
Я сдаю квартиру давно и поняла для себя, что лучше с агентствами не связываться, так как они приводят жильца. берут свои комиссионные и больше ни за что не отвечают! Кого они приведут не знаешь, Это тот же кот в мешке, как если я пишу объявления в газеты и в интернетовские сайты по найму! Что потом натворят ваши жильцы не ясно, будет все окей или переломают все что можно или вообще уедут и не заплатят!
Александр Лисютин
87 385
Марина Вечорко
подскажите пожалуйста,а как тогда лучше сдавать,чтобы были гарантии сохранности имущества?
Юля Гавричева
Лана, а вот если человек самостоятельно будет сдавать, он может быть уверен "Что потом натворят ваши жильцы не ясно,будет все окей или переломают все что можно или вообще уедут и не заплатят!"? По вашей логике. вообще лучше не сдавать квартиру, потому как всегда есть риск, что жильцы все переломают.
Как раз риэлторы помогают составить такой договор, чтобы максимально обезопасить хозяина квартиры, требуют внесения хозяину депозита( в случае, если какое то имущество будет испорчено), прописывают ответственность снимающих за порчу имущества, паспортные данные снимающих, прописывают, что хозяин имеет право доступа в квартиру( для проверки) в определенный день месяца и т.д. и т.п. При чем риэлторам платит не хозяин квартиры, а тот кто снимает.
Как раз риэлторы помогают составить такой договор, чтобы максимально обезопасить хозяина квартиры, требуют внесения хозяину депозита( в случае, если какое то имущество будет испорчено), прописывают ответственность снимающих за порчу имущества, паспортные данные снимающих, прописывают, что хозяин имеет право доступа в квартиру( для проверки) в определенный день месяца и т.д. и т.п. При чем риэлторам платит не хозяин квартиры, а тот кто снимает.
Лучше обратиться в агентство.. . заключить договор с будущими жильцами, но не с агентством...
через агенства больше возможности ее более выгодно здать, желательно дать объявление сразу во все АН
Диляра Бармина
805
лучше самостоятельно. я так считаю. от агентов толку вам никакого. они привели человека, сняли с него деньги и все. никакой ответственности. а сами когда дадите обьявление то уже будете выберать сдать этому человеку или нет квартиру. доверите ли ему мебель и прочее что есть. и где хотите сдать квартиру?
Настёна Желякова
283
Марина Вечорко
В пождмосковье, г.Коломна.
Здравствуйте!
Советую сдавать квартиру через агентство (для вас это будет бесплатно) , но Вам помогут сдать за 1 - 3 дня, составить договор, в котором указываются условия оплаты, опись имущества и т. п. Я сама удачно сдавала квартиру12 лет. Как правило, оплата коммунальных услуг входит в стоимость сдачи квартиры, а телефон и электроэнергию оплачивают жильцы сами или как договоритесь. Для подстраховки возьмите залог за последний месяц. Выбор жильцов за Вами. Побеседуйте с людьми, которые захотят у Вас снимать (какие вопросы они задаю) . Удачного выбора!
Советую сдавать квартиру через агентство (для вас это будет бесплатно) , но Вам помогут сдать за 1 - 3 дня, составить договор, в котором указываются условия оплаты, опись имущества и т. п. Я сама удачно сдавала квартиру12 лет. Как правило, оплата коммунальных услуг входит в стоимость сдачи квартиры, а телефон и электроэнергию оплачивают жильцы сами или как договоритесь. Для подстраховки возьмите залог за последний месяц. Выбор жильцов за Вами. Побеседуйте с людьми, которые захотят у Вас снимать (какие вопросы они задаю) . Удачного выбора!
Похожие вопросы
- Хочу сдавать квартиру без агенства (посуточно) , думаю риск есть. Или стоит обратиться в агенство?
- Чем чревато сдавать квартиру без агенства? Какие могут быть проблемы? Спасибо.
- Посоветуйте: как лучше снимать квартиру - через агенства, или прямо? Я слышала, по объявлениям - лучше не стоит
- Квартиры и машины цены в 2017 году упадут или возрастут. Спасибо заранее за ответы!
- квартира и агенство по недвижимости..
- хочу снять квартиру без агенства! кругом одни посредники! может, у кого есть тут знакомые, кто сдает? оч надо...
- Как вы думаете, реально быстрее продать квартиру через агенство?
- Стоит ли сдавать квартиру если в деньгах от её сдачи не особо нуждаешься?
- Где снять квартиру без агенства?
- Как выгоднее продать квартиру? Через агенство или другим способлм?
...И если через юриста,то тогда необходимо сразу идти в налоговую-платить налоги или можно заключить,но налоговую "обойти"...к тому же если заключать договор на полгода..
заранее спасибо !)