Сколько стоит оформл. документов при покупке земельного участка,и какие вопросы надо выяснить у продавца что б непопасть

В первую очередь надо посмотреть документы, которые имеются у продавца. Выяснить, оформлен ли кадастровый паспорт с согласованием границ, находится ли участок в собственности продавца (подтверждается свидетельством о праве собственности на землю) , выяснить статус земельного участка (садоводство, ЛПХ, ИЖС, сельхоз. и т. д. ) Соответствует ли это Вашим планам в отношении этого участка.
Вы, как покупатель, оплачиваете оформление договора купли-продажи ( у нотариуса дороже, в простой письменной форме - примерно 2500 руб. , не знаю, где находится участок) , регистрацию договора в УФРС ( 1000 руб.) . Если расчёты будете производить через банковскую ячейку - расходы по аренде ячейки.

стоимость зависит от объема работы... .
При этом учтите, что бесплатное оказание услуг (консультации, оценки) коммерческой организацией, в лице агентства недвижимости, первый и не последний признак нарушения российского законодательства.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели... .
Большинство агентств в Москве обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя о 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Бывают случаи, когда продавец или покупатель, экономя на риэлторе, пользуясь бесплатным советом первого встречного "эксперта" оставались ни с чем.... во многих агентствах есть сотрудники, которые умышленно "шутят" над "продвинутыми " пользователями интернета и ...
вспомните обманутых дольщиков... .
Поэтому советую найти риэлтора через знакомых.

смотря, где участок?