Сделка купли-продажи квартиры. Продавец действует по доверенности. Признают ли сделку недействительной, если

Они обязаны отослать запрос нотариусу.

Продавец просто может отозвать доверенность, так что Вам нужно сделать гремотный взаиморасчет.

если смерть не естественная, то можно признать договор купли-продажи недействительным....

если документы сдавались после проведения купли-продажи у нотариуса то нет т. к он уже не собственник. Конечно оспорить это можно
,,, а вообще оспорить все можно! ! Гыы!!!!

Сделка ( договор) купли-продажи квартиры считается заключенной с момента ее государственной регистрации!! ! Изучайте ГК РФ!
А до регистрации договора продавец может умереть, увы, такие ситуации были. В этом случае лучше приостановить регистрацию договора, иначе, если это скрыть, у заинтересованной стороны в руках будут все аргументы для оспаривания такой сделки.
Именно поэтому в Москве, практически все расчеты по сделкам с недвижимостью производятся через банковскую ячейку с определенными условиями доступа.
Да, еще, перед подписанием договора купли-продажи обязательно нужно проверить не отозвана ли доверенность.
А лучше, если продавец не зарубежом ( страны СНГ не считаются) , сделку заключать с самим собственником и уж расчеты проводить точно не с доверенным лицом.

Не могут. Документы сдаются при полном расчёте с продавцом. Сделка совершена.

есть такая бумага, называется свидетельство о нахождении в живых, прежде чем отдать деньги, от доверенного лица надо испросить такую бумагу, это во первых, во вторых покупая квартиру по доверенности ВЫ многим рискуете, профессионалы это знают.

Могут.

Доверенность после смерти доверителя считается недействительной. Изучайте ГК РФ

Сделка ( договор) купли-продажи квартиры считается заключенной с момента ее государственной регистрации. И опять таки изучайте ГК РФ.

Сравните дату регистрации и дату смерти продавца (доверителя) , если дата смерти более ранняя чем дата регистрации - сделка недействительна.

Обращайтесь к адвокату по наследственным делам.

Сделка совершена. Да и кто в суд подавать будет? А если такие найдутся, то встаёт вопрос о правомерности доверенности от собственника и один ли собственник. В общем ответ таков если найдутся те кто подаст в суд, значит не доработали до сделки. Удачи вам и отсутствия судов!!!!

да можно через суд, и доверенность можно отозвать, а взаиморасчёт лучше делать через банк и в договоре купли-продажи и в оценке БТИ указывать реальную сумму сделки.

Сделка-совершена!
Встает вопрос А 1-ли СОБСТВЕННИК?

Остаются наследники, с которыми и решается дело дальше. Но придется ждать 6 месяцев, пока они войдут в права наследования.

Доверенность недействительна со смертью доверителя, да. Но доверенное лицо действовало по доверенности в момент подачи документов на регистрацию, и тогда доверенность действовала. То есть, фактически доверенное лицо выразило волю доверителя, когда имело к тому возможность. А, соответственно, и доверитель волю выразить успел.
Суд в 95% случаев признАет сделку действительной.