Стоит ли продавать квартиру (купленную "про запас") и вложить вырученные деньги в ПАИ?

избавляйтесь от недвижки в вашем угнетенном городе - если я правильно понял в живет на промзоне где нужны дешевые раб руки. - соответственно цена на недвижку будет расти с доходами населения города= никак)) ) а если народ просекет что можно самому на огороде дом построить скважину пробурить и улыбаться то пипец вашим инвестициям. паи не советую щас вообще рассматривать пока СШП 3е количественное смягчение не примут.

квартира надёжней.

Не советую

"До кризиса, в 2006 г. , была куплена квартира (в инвестиционных целях, "про запас"), в 2008-2009 цена упала в среднем на 100 тыс, а сейчас цена меньше покупной на 80 тыс. "-Ключевое выделила, Вы сами ответили на свой вопрос.
Поясню- человек или талантлив или нет. Или одаренный инвестор (по сути экстрасенс) или нет. Вы пролетели как инвестор в одной сфере, пролетите и в другой, пока не сделаете выводы и не начнете анализировать и учиться на ошибках. Мои знакомые почему то хорошо заработали на недвижимости и до кризиса и даже во время. Все упирается в чуйку и должное для инвестора аналитическое мышление- его в магазине не купишь. От себя не убежишь. Если Вася Пупкин из Москвы переедет в Нью-Йорк, он и там останется тем же Васей Пупкиным.
Паи- то же сложная тема, шарить надо, а не просто вестись на запоздалые рекомендации, тогда заработаете.

хороший инвестор покупает, по минимальной цене, когда она падает, а продаёт по максимальной- когда цена растёт. а плохой инвестор покупает по максимальной цене, когда она растёт и продаёт когда падает: такая тактика- прямой путь к банкротству

интересно, как это вы считаете среднюю цену? Можно продать быстро и дешевле средней, или долго и дорого. Недвижимость пока растет в цене, квартира хорошее вложение. Если уверены что получите больше прибыли с паев, продавайте. Лично я бы не рисковал всей вырученной суммой и инвестировал ее в разные вещи.

Думаю не стоит! Какие там прогнозы! Этим аналитикам верить...? Но решать тебе!

А ты попробуй ПРОДАЙ... РАЗМЕЧТАЛСЯ...

...мое мнение:.... если аренда не оправдывает себя, то, конечно лучше вложиться в акции, ..но я впервые слышу о "стабильном росте в 2011 году")))...прогнозы аналитиков сбываются, только с датами у них проблема)))

...Наверно, стоит если задумали - дело ваше, но "паи" часто, со временем и нестобильностью прогнозов, оказывпются невыгодными. Недвижемость - страмиться к "твердости" как ценн. имущ. и повышению сто. , особ. в крупных гродах. Под залог недвижемости очень много более "интересных" проэктов возможно, а также идей и планов. Спасибо.

Я бы сейчас не рисковал, не то время.

Я как профессиональный управляющий фондами и пифами недвижимости могу порекомендовать (если у вас конечно нет планов в среднесрочной перспективе обзаводится детьми и использовать данную жилплощадь, кв-ру продать и купить акции хороших голубых фишек, например Сбербанка или Северстали.