Требуется ли вступление ООО в СРО для ремонта квартир?

вступление ООО в СРО для ремонта квартир не требуется.

В соответствии с ГК РФ (п. 2.1 ст. 52) обязаны вступать в стройСРО только те лица, которые заключают договора подряда о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов кап. строительства с застройщиком; техническим заказчиком; лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров превышает 3 млн руб. ТО ЕСТЬ ВАМ НЕ НУЖНО ВСТУПАТЬ В СРО.

Другое дело, что чиновники и заказчики не разбираются в таких нюансах и не хотят разбираться, а требуют очередную бумажку о принадлежности к сройСРО.

Наша Ассоциация межрегиональное межотраслевое объединение работодателей «Строительная Федерация» как раз и объединяет лиц, которым нет необходимости вступать в стройСРО. При этом мы объединяем лиц со всех субъектов РФ, на нас не распространяется требование регионализации, поэтому мы объединяем более 1600 лиц из 40 субъектов РФ. Кто же не должен вступать в стройСРО и кому прямая дорога к нам:
1. если организации (ИП) заключают договора с застройщиком; техническим заказчиком; лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; региональным оператором на сумму до 3-х миллионов рублей, даже если работы выполняются на особо опасных объектах капитального строительства
2. если организации (ИП) заключают договора с лицами, не являющимися: застройщиком; техническим заказчиком; лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; региональным оператором, без ограничения по сумме, даже если работы выполняются на особо опасных объектах капитального строительства
3. если организации (ИП) заключают договора по субподряду, без ограничения по сумме, даже если работы выполняются на особо опасных объектах капитального строительства.
4. если организации (ИП) заключают договора, на выполнение тех работ, которые с 01 июля 2017 года больше не являются строительными. С указанной даты строительными являются только те работы, которые входят в раздел FСтроительство ОКВЭД2. Подавляющее большинство работ по монтажу оборудования, пуско-наладочным работам, стройконтролю выполняемому третьими лицами и т. д не входят в раздел строительство, и по определению, не считаются строительными.
5. если организации являются государственными, либо «контрольный пакет акций» которых принадлежит государству в соответствии с п. 2.2. статьи 52, п. 6 статьи 55.31 Градостроительного кодекса РФ
6. если организации (ИП) заключают договора по текущему ремонту, заключают договора на Строительство, реконструкцию, снос гаражей; Строительство, реконструкцию, снос объектов индивидуального жилищного строительства; Строительство, реконструкцию, снос объектов, не являющихся объектами капитального строительства; Строительство и снос на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
7. если организации (ИП) выполняют работы не являющиеся строительными, но выполняемыми в том числе и в процессе строительства и неразрывно с ним связанными
8. если организации (ИП) выполняют сопутствующие строительству работы
9. Выполняющими работы по сносу объектов капитального строительства с учетом п. 8 статьи 55.30 ГК РФ и п. 5 статьи 55.31 ГК РФ
При этом всем этим лицам не только нет необходимости вступать в стройСРО, но и просто противопоказано это делать, т. к. все Ваши взносы в компенсационные фонды не будут действовать, поскольку они предназначены исключительно для покрытия «неприятностей» возникших при выполнении договоров подряда заключенных с застройщиком; техническим заказчиком; лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения; региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров превышает 3 млн. руб. Поэтому вступать в стройСРО просто бессмысленно и экономически затратно!
Наши контакты: sf-sro.ru тел. (843)246-30-70, +7 951 064-55-64