почему невыгодно брать квартиру по ипотеку?

Невыгодно - смотря как вы понимаете данное понятие. Оно может быть растолковано как "накладно" и как "неблагополучно". Все думают что банками предоставляются невыгодные условия. Но прежде чем брать ипотеку, необходимо выбрать тот банк, который предоставит наиболее выгодные условия. (ниже процентная ставка, ниже комиссии, ниже реальная процентная ставка, досрочное погашение без процентов, отсутствие ежемесячных различных там комиссий, кроме процентов ничего. Побольше погашение сумма основного долга, и т. д. С учетом того что недвижимость с каждым годом дорожает, тут влияет постепенное обесценение доллара и еще многие другие факторы, то сейчас ипотеку брать выгодно. Тем более летом, брать надо до осени, когда цены на квартиры падают. Ну подумайте сколько может стоить ваша квартира через пять лет, в течение которых вы будете равномерными частями погашать ее стоимость.

потому что живешь сейчас платишь потом, потому что это вложение денег и ее всегда можно продать, потому что если снимаешь квартру. то за ипотеку выплачиваешь тужу сумму что и чужому дяде, ну и наверно самое главное, что она останется вашим детям и внукам. извеняюсь, не правильно прочел вопрос, здесь я вам написал почему выгодно.

потому что заплатите в 2 раза больше

Первые три года Вы фактически погашаете проценты а сам долг не списывается. Вот и посчитайте. Переплета большая. Но за альтернативу съёмному жилью жилью в Москве и области сойдет.

потомучто за 25 лет вы выплатите 5 стоимостей этой квартиры. лучше копить 5 лет, а потом купить

Потому что переплачивайте большой процент!