Имеет ли право хозяин квартиры посещать сданную квартиру по своему усмотрению

приходить можно, предупредив о приходе....

Если в договоре оговорено, что можете посещать квартиру, то они неправы. Я так поняла, что одна из комнат осталась с Вашими вещами. Тогда они не имели права менять замок.

А мою знакомую хозяйка достала, приходит каждую неделю, смотрит за порядком в квартире. Указывает когда окна мыть, когда полы - жуть.

Забудьте договор, это всё так, мелочи- договор по аренде. Вы можете когда хотите приходить, и никто не сможет вам противостоять.... Вопрос опять же в другом мы в России, и если свинское отношение к вам, значит надо так же по свински относиться и к ним, у вас договор на 3 месяца, отлично, идите с договором в суд и говорите что они вам ничего не платили, если вы конечно расписку за получение денег не брали. Аренда это не покупка жилья, и сдавать надо в первую очередь знакомым-знакомым-знакомым, через знакомых, в аренде главное доверие, а не какой-то там договор, который в принципе и юр силы не имееет. Мой вам совет, если они встали в штыки, у вас все козыри на руках, отвеьте им как подабает, и не бойтесь.

только при условии предупреждения арендатора и с его согласия

Вы имеете право посещать квартиру в любое удобное для вас время. Если в этом время есть кто-то из квартирантов - хорошо. Если нет - обращаетесь к местному участковому, вахтеру, да или просто соседу (главное чтобы не пил периодически) , берете его\ее в свидетели и посещаете свою квартиру. Свидетели обязательны, чтобы вас не обвинили в чем-то.

Замки менять имеют право, то обязаны передавать вам копии ключей.

В вашем случае делаете следующее: приходите к квартирантам, требуете открыть дверь. В случае отказа при них звоните в милицию, и сообщаете о факте незаконного отказа в допуске в вашу собственность. При этом на руках у вас должен быть паспорт с пропиской этой квартире или правоустанавлявающие документы на вас. Милиции сообщаете о незаконном нахождении посторонних лиц в вашей квартире. Даже если ваши квартиранты предъявляют договор аренды на эту квартиру, вы имеете право их выселить прямо в присутствии милиции

если в договоре не прописано, что могут менять замки, то и менять не должны были. Мы когда меняли (потому-что к нам пытался попасть бывший муж хозяйки, алкаш еще тот) предупреждали, что сменим. А здесь вы их гнать должны в 3 шеи
И еще девушка, я ж у вас инетересовалась как снять квартиру, мне знакомой надо было, а вы проигнорировали, теперь расхлебывайте то, что у вас уже есть

Надо значит квартирантов менять, хозяин имеет право, он же собственник. А этот договор не имеет особого значения.

всегда орендатор сам отвечает за ремот. если сменили замки то обязаны дать ключ. насчет посешения желательно чтоб квартиранты были наместе ато хлолпот не обиретесь (вдруг чтот праподет)

У меня такое было так же договорился с хозяевами, а они пришли когда я был на даче и увели ноутбук...

только в экстренных случаях, а так только с предворительного контакта с поселенными им жильцами.