подскажите пожалуйста, в каком банке лучше брать ипотеку? где дешевле?

На деле это обстоит так, собираете все документы, идете во все банки вашего города, подайете заявки, сидите ждете, после того как банк одобрил кредит, уже точно обговариваете условия, повезет если несколько банков отзовутся, уже будет выбор.
Не вы выбираете банк, а банк Вас.
Удачи, если буду вопросы, обращайтесь!

Главное, надо так взять, что б никто не заметил.
А то проценты испортят всё настроение.

лучше брать не ипотеку, а обычный кредит, который в крайнем случае можно и не отдавать...

мне кажется лутше в сбербанке % там однозначно ниже!

Актуально брать ипотеку в банке, через который Вам начисляют з/п. Вэтом случае банки дают некоторые бонусы.

Также все зависит от того, какую з/п вы получаете (белую, серую, черную)

Гос банки (Сбербанк и ВТБ) работают только с "белой" з/п (справка 2-НДФЛ ). Коммерческие (Дельта-кредит, МИА и тд) выдают и под абсолютно "черную". Достаточно предоставить им телефон работодателя, который устно подтвердит Ваш заработок. Если Вы соседям помогаете интернет настраивать или бомбите вечерами, то такой заработок, к сожалению, не учитывается. Если приобретаете жилье через агентство недвижимости, то можете рассчитывать на послабления от банков.
Поэтому смотрите по ситуации.

Если вы работаете с агентством недвижимости, которое сотрудничает с некими банками, то можете рассчитывать на скидки и иные преференции.

Банки уже объявили о повышении ставок на 0.5-1%