какие документы нужны что бы оформить ипотеку. не имею свое жилье

Если Вы берете ипотеку на первичном рынке, то необходимо сначала найти жилье, а потом одобряться в банках, аккредитовавшие этот объект, в котором Вы нашли жилье. Если же жилье на вторичном рынке, то сначала, конечно же получается одобрение (в банках, в которые Вы подходите по параметрам, и которые, в первую очередь, устраивают Вас) , а потом осуществляется поиск жилья. Список документов для рассмотрения заявки на кредит:
1)копия паспорта (все страницы, включая пустые)
2) копия водительского удостоверения (при наличии) , копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физ. лица (ИНН) , копия Страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
3)Копия трудовых книжек (все заполненные страницы) , заверенных работодателем на каждой странице, на ксерокопии после последней записи ставится текущая дата и фраза «Работает по настоящее время» ;
4)копия трудового договора или выписка из штатного расписания или расчетные листки (если доход подтверждается формой 2 НДФЛ) (при наличии)
5) справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) .
6)И (при необходимости) справки с места работы по форме банка о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 6 месяцев или за фактически отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка) .
7)Копии документов об образовании и дополнительных программах и курсах
8)Свидетельство о браке/разводе (при наличии)
9)Свидетельство о рождении или усыновлении детей (при наличии)
10)Документы, подтверждающие прочие источники поступления доходов (пенсии, алименты, доход от аренды и т. п. ) (при наличии)
11)копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания (при наличии)
копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии)
12)Документы, подтверждающие текущие обязательства и кредитную историю: справки кредиторов и копии кредитных договоров (при наличии)
13) Документы, подтверждающие наличие в собственности активов

У меня попросили всего два документа паспорт и ИНН....

Моя статья об ипотеке:
http://www.lgtr.ru/service/ipoteka

пакет покупателя:
заявка на кредит, справка 2НДФЛ, паспорт, водительское, документы об образовании

пакет продавца:
свидетельство, документ основание, кадастровый паспорт БТИ (не более 6 месяцев) , выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета, согласие супргов на продажу, паспорт собственника, водительское продавца или справка из неврологии