как кризис скажеться на рынке недвижимости? цены на квартиры станут заоблачными?

В Питере квартиры очень быстро дешевееют уже несколько месяцев, причем дешевеют с ускорением. Ожидается падение цен на недвижимость до 70%.

Думаю всё устаканится всё в этом духе!

цены на квартиры взлетят так что 90% населения будут вынуждены жить в арендуемых квартирах (как в европе) . Но сейчас (несмотря на истерию в СМИ цены на недвижимость в рублях выросли) в валюте цены дейтсвительно несколько упали (реальное падение от июня 2008г - 3%, попробуйте купить дешевле - не выйдет и никакой bn.ru не поможет.) , пик этого падения будет в феврале-апреле 2009 - причина - падение курса рубля.
если посмотреть внимательно, то в том же С-Петербурге строителям только до начала строительства придется вложить 40 000 руб на 1 кв, м и это лишь за подготовку территории и подвод коммуникаций необходимых для строительства, прибавьте сюда себестомость непосредственно стройки и станет очевидно, что говорить о каком либо падении цен на недвижимость, даже на 20% просто смешно, а те кто говорят могут говорить о валютных ценах - но надо понимать, что это не недвижимость падает, а рубль и поскольку доходы то мы в рублях получаем, то от цен в валюте нам ни холодно ни жарко
А падение спроса изза падения платежеспособности компенсируется просто замораживанием строительства, никто же не буде строить себе в убыток - дешевле просто остановить производство (например автозаводы- спрос упал заводы остановили, и цены при этом только подняли) .
Объективно цены могут упасть от докризисного уровня максимум на 15%, поскольку: 1 банками принимаются в залог объекты недвижимости в среднем с коэффициентом 0,85, 2. любой продавец, видя падение более чем на 10% снимит объект с продаж. 3. на 1 декабря 2008г. в москве уже заморожено 80% строек - и пока не начнется восстановление рынка достраивать их никто не будет - это менее убыточно, чем снижать стоимость.

Куда уж заоблочнее!!!! Скорее наоборот!!!!

Да, вроде и так уже все ясно стало... Подешевели...

Слышала, что наоборот! С НАСТУПАЮЩИМ!!!

В Украине квартиры дешевеют

по слухам и только по слухам - цены на недвижимость упадут.