ПРОДАЮ квартиру.

Добрый день.
Вот вся процедура:
1.Сбор документов (по требованию банка)
2.Оценка квартиры
3.Предоставление документов и отчета об оценке в банк и страховую компанию
4.Кредитный комитет (получение положительного решения на кредитование именно этой квартиры)
5.Сделка (закладка денег в ИБС, подписание договора купли-продажи с использованием кредитных средств)
6.Регистрация ДКП
7.Получение денег
Самое главное это понимать подходит ваша квартира для банка (условия кредитования объекта залога) .
Не забывайте, что у каждого банка свои требования к предмету залога.

деньги получите через 5 дней после подписания ДКП....

Какая разница - все равно деньги

Не переживайте, всю сумму вы получите в полном объеме. На вас ипотека никак не отразится.

Банк на ваш счет переводит деньги в полной сумме - оговорите с нотариусом, что права собственности наступят только после поступления вам денег ...

С ипотекой лучше и не сталкиваться.... от вас как от продавца потребуют огромный пакет документов да и свои денежки вы получите месяца через три и то если все ок будет.

Собираются документы на квартиру (согласно перечню банка) . Этот пакет документов + отчет об оценке подается в банк на рассмотрение. После рассмотрения (обычно 3-5 дней) , в случае положительного решения, назначает день сделки. В день сделки подписывается кредитный договор, происходит выдача кредита и подписание договора купли-продажи. Деньги закладываются в банковскую ячейку, а документы отправляются на государственную регистрацию.
Продавец получает деньги после гос. регистрации договора и передает квартиру в оговоренные сроки.
Для вас принципиальная разница будет в сроках (банки не всегда оперативно рассматривают квартиры) , пакет документов пообширней, но зато ипотечные покупатели считаются самыми надежными и гос. регистрация происходит быстрее (всего 5 дней) .

Максим, ваши условия как всегда сказочны.. . 5 дней это только РЕГИСТРАЦИЯ договора-купли продажи с привлечением ипотечных средств! Сбор документов можно доверить агенству, тогда проблем с продажей не будет, только откроите дверь оценщику банка:)