Что делать, продаем квартиру второй месяц, предлагают цену на 50 тыс. меньше чем мы рассчитывали, продавать или нет?

Марина, если уже горит, то снижай и продавай, а если есть еще время, то жди. Правильно написала Светлана, полностью с ней согласна. У меня родственники продают трешку без ремонта в Волгодонске за 2200т. р. уже пол года, тоже как и у вас куча просмотров, а реальные покупатели только одни были на днях и просили продать за 2050т. р. , они отказали им, т. к. решили, что пока не горит и могут подождать еще.

плюшки и кофе "работают" на самом деле, но не маловажный
фактор.. квартира должна быть чистой и опрятной.. желательно чтоб
просматривались все 4 угла в комн..

1. Просят скинуть, потому что в норме цену на кв. устанавливают на несколько процентов выше, это - нормальная практика. ПОставьте цену выше и продадите за ту, которую Вам нужно. 2. На любую квартиру есть свой покупатель. Как только повысите цену и будете готовы (не забудьте поломаться и насупить брови) потихоньку скидывать - с руками оторвут. 3. Перед показом квартиры испеките в ней плюшки и заварите кофе. 4. При показе - улыбайтесь. 5. Если просмотров много, но не покупают, значит что-то им не нравится при показе. Либо нечестно написали и народ разочаровывается, либо показываете не очень выгодно.

Мало кому удается продать за сколько задумано Обычно никто не берет Всегда приходится скидывать цену А впереди лето Летом мало покупают Но можно еще годик подождать и продать за эти деньги но и результат будет тот же все равно этого полтинника не будет хватать

У нас тоже было много терзаний, много сомнений, но нужно просто настроиться на результат, и однозначно действовать.
Нужно понять все плюсы и минусы своей квартиры и выделить изюминки. Лучше меньше говорить и рассказывать, но про изюминки надо обязательно четко и ясно проговорить сразу с порога, чтобы смотрящие обратили на них внимание, указать им, если они захотят проверить достоинства вашей квартиры. В целом нужно постараться быть любезным но не навязчивым. Если кому-то действительно нужна ваша квартира, она им понравится. Но расположить к себе покупателя очень рекомендую. У нас было много просмотров, были положительные возгласы, были люди, которые хотели прямо завтра договор аванса, но после обзвона всех этих "потенциальных покупателей" никто из них не был согласен на аванс. И только 1 человек через неделю, среди массы просмотревших, был готов на аванс. И этот человек особо не смотрел квартиру, он просто пришел, пробежал взглядом, посмотрел просто и все. Никаких вопросов, ответов, рассуждений - ничего не было. Человек просто пришел, сравнил цену/качество и принял решение. Как раз попросили 50 тыщ скинуть. И мы скинули. И продали ему в итоге. У нас и так цена была ниже рынка, но на то были свои обстоятельства - квартира была расположена не в очень выгодно месте, но все равно нашла своего покупателя.
2 месяца - это небольшой срок, у меня знакомые продавали 1 год квартиру и продали. Удачи! Думаю что у вас все получится.

это сложно .