Поручительство в Сбербанке?

поручитель нужен до момента оформления квартиры в залог банку, а когда квартира в залоге, зачем поручитель? ведь заем уже обеспечен

а где в Договоре написано, что поручительство снимается?
Может тогда квартира ятановится залогом?

Сбербанк практикует два вида кредитов - с передачей приобретаемого жилья в залог и без передачи.
Причем первое очень редко бывает - много оформлений с бумажками плюс дополнительные затраты и обременение Сбербанка оценкой приобретенного жилья их специалистом, поэтому ни разу не встречала, кто передал бы квартиру в залог... .
А посему на практике - поручители являются обеспечением банка.... причем до окончания платежей по кредиту, Т. Е. ПОЛНОГО ЕгО ПОГАШЕНИЯ, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, ЧТО ЭТИ КРЕДИТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ДОЛГОСРОЧНЫМИ, ТО ЛИЧНО Я ДАЛА БЫ ТАКОЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ТОЛЬКО БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКАМ.
И еще один момент - если вы сами решите когда-нибуть взять кредит в Сбербанке (а это один из банков с выгодными условиями - только бумажек разных просят по-больше, зато процент существенно ниже и нет скрытых комиссий) , ТО
СУММА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО КРЕДИТУ, (там, где вы за кого-то поручились) вычтется из вашего дохода при расчете суммы желаемого вами кредита, А ЕСЛИ УЧЕСТЬ, что ипотека - это всегда ОГРОМНЫЕ суммы, то приличного кредита в обозримом будущем в сбербанке вам не видать (ЕСЛИ ДАДИТЕ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО ПО КРЕДИТУ) .

именно этот аргумент я предъявляю своим не так уж и близким знакомым, кто желает запрячь меня в поручители (зная, что я обладаю приличным доходом) - Я САМА желаю иметь кредит в этом банке, а являясь вашим поручителем, я буду ущемлена в сумме моего будущего кредита, т. к. при расчете МОЕГО кредита сумма моего дохода по справке уменьшится на сумму поручительства по ВАШЕМУ кредиту!!

Не всегда банк выводит из обеспечения поручителей. Далеко не всегда.. . Тем более в нынешних условиях...

может ли поручитель обслуживается у другом банке, и там получат зарплату