здравствуйте! подскажите пожалуйста! ? беру ипотеке сбербанка., что такое фин. , защита и обязательно ли?

Если Вы не оформите финансовую защиту,то банк не станет заключать с вами ипотечный договор.Финансовая защита дает гарантии,что если по каким-то веским причинам вы не в состоянии погасить кредит,тогда за вас это сделает страховая компания.

Ипотека - это самый изуверский разбой - это прямая дорога к тому, что будут приходить люди и вышвыривать ваши вещи из вашей квартиры на улицу на вполне законных основаниях.

"ИПО-ТЕКА" - это список вьючных животных, лошадей, скота, которые отныне, записавшись в ИПО-теку будут "по гроб жизни" впряжены в эту упряжку вьючных животных, которые будут работать как лошади на того, кто им дал деньги под проценты.

КОГДА ВЫ ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ, ТО КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ЮРИДИЧЕСКИ СЧИТАЕТСЯ НЕ ВАШЕЙ, А БАНКА, КОТОРЫЙ ДАЛ ВАМ ССУДУ. За 15-30 лет мало ли что может случиться, и вы потеряете возможность выплачивать проценты.

http://uznai-pravdu.ru/viewtopic.php?f=29&t=921

наверно имеется ввиду страховка. или это еще +20тыс к страховке?
если это не обязательно - то не платите.
вообще страховка рассчитывается в страховой компании, составляется отдельный договор страхования, а тут какие то 20тыс банку. это странно. может быть новый развод от сбера?

У Вас наверное первоначальный взнос 10%?

Вот как раз юридически квартира Ваша, а закладная находится у банка. Свидетельство о государственной регистрации права оформлено на заемщика, а в пункте- Существующие ограничения ( обременения) права: прописано, ипотека в силу закона. Для того, что бы заемщик был уверен в своей платежеспособности, заключается договор со страховой компанией, где страхуется имущество, жизнь и титул. Это выход из положения для тех семей, кто не может купить квартиру за наличку, лучше платить за свою, чем за съемную. Это еще и хорошая инвестиция. Купила квартиру по ипотеке ребенку (ребенку 10 лет) , сдаю квартиру и плачу за ипотеку, досрочно плачу свои деньги, списывается основной долг и все проценты. К совершеннолетию у ребенка своя квартира, ипотека закрыта, обременение снято. И совсем просто-надоело платить, можно продать, все закладные квартиры продаются, в моей практике очень часто встречается.