Ипотека Сбербанка

Есть вариант взять:
1. потребительский кредит, требуются поручители
2. доверительный (если являетесь "надежным клиентом", без поручителей)
По двум вариантам, разумеется, процентная ставка выше. Но подсчитайте свои расходы при оформлении ипотеки + не забывайьте, что ежегодно должны будете страховать залоговое имущество (квартиру на кот. оформляете ипотеку) страховку в пользу банка. Просчитайте как следует, что дороже встанет ипотека с низкой процентной ставкой, или потребительский кредит, где на сегодняшний день 19% годовых, и доверительный 20% годовых. Да и квартиру, кот. не находится "в ипотеке" проще продать.

В любом банке потребительский кредит... зачем квартиру под залог из за 300т р....

Проще эти несчастные 300 тыщ занять по друзьям-знакомым, чем в банке

Честно говоря - нифига не понятно в вашем вопросе.
Сколько стоит квартира? Сколько у вас есть денег?

Это вообше ни о чем:
потому как сбер теперь для досрочного погашения заводит заявку, время рассмотрения которой не ограничивает, может 3 мес рассматривать, а может и год, например.
Где Вы это взяли? Вы можете на следующий день хоть все погасить.

Поддерживаю вариант потребительского кредита. По опыту - сбер дает самые лучшие условия на кредиты. В зависимости от истории недвижимости (были ли наследство, дарение, более 3 продаж по данной квартире) , либо если в договоре купли-продажи будет указана неполная стоимость - если в собственности менее 3 лет - также рекомендую завести себе Титульную страховку - чтобы защитить себя с точки зрения финансов, если не дай Бог отсудят - вернете хоть деньги в полном размере Подробнее о титульном