Недвижимость, ипотека
Здравствуйте! Преобрели с мужем жилье в ипотеку. щас хотим вернуть 13%. Необходимо ли распределять доли между нами?
Это зависит от вашей зарплаты. Если зарплата не очень большая, то лучше разделить на доли. Тогда вы вернете больше. Возвращать будут в течении 3 лет. Если за 3 года у вас с одной зарплаты не получится 260 тыс. руб, то оставшиеся деньги уже не вернут. Поэтому лучше, если будут участвовать две зарплаты, а следовательно два подоходных налога. Примерный возврат вы можете посчитать сейчас. Нужно взять подоходный налог за 2012 год и умножить на 3 года. Если у вас получиться сумма больше, чем 260 тыс. , то на доли можно не делить.
Для возврата ндфл выделение супружеских долей необязательно. Но на двоих вы получите с одной квартиры максимум 260 тысяч и можно вернуть 13% с уплоченных банку прОцентов. (тоже на двоих)
Для возврата НФДЛ определитесь, пожалуйста, с видом собственности:
Если жилье оформлено в совместную долевую собственность, то возврат будет разделен между Вами и мужем пропорционально долям.
В противном случае жилье считается находящимся в совместной общей собственности, даже если оно оформлено только на одного из супругов. В этом варианте вычет разделяется между вами по договоренности, например, 80 % - Вам, остальное - мужу (возможны любые варианты) .
В любом из тих случаев для получения вычета выдел собственности в натуре не требуется.
Если жилье оформлено в совместную долевую собственность, то возврат будет разделен между Вами и мужем пропорционально долям.
В противном случае жилье считается находящимся в совместной общей собственности, даже если оно оформлено только на одного из супругов. В этом варианте вычет разделяется между вами по договоренности, например, 80 % - Вам, остальное - мужу (возможны любые варианты) .
В любом из тих случаев для получения вычета выдел собственности в натуре не требуется.
Похожие вопросы
- Имеет ли смысл брать жильё в ипотеку и сдавать его?
- если я не работаю могу ли я при оформлении ипотеки вернуть 13%?
- взять вторичное жилье в ипотеку,в чем могут возникнуть сложности?
- можно ли вернуть 13 процентов от покупки квартиры наличными?
- Ваше отношение к покупке жилья по ипотеке?
- какая последовательность действий при покупке вторичного жилья по ипотеке???сначала в банк или искать квартиру??
- как купить жилье без ипотеки при зарплате 9000 рублей
- Продали квартиру. Покупатель хочет вернуть деньги обратно, т. к. посчитал что дорого купил.
- кто-нибудь брал жилье в ипотеку? стоит оно того?
- как люди покупают жилье через ипотеку, оформление купли-продажи? стоит ли связываться с реалторами?