Недвижимость, ипотека

Покупать ли сейчас самую дешевую квартиру, чтоб потом продать?

В январе закончатся сроки моих депозитов и у меня будет 1,2 млн.
В городе (Ростов-на-Дону) за эту сумму можно купить маленькую однокомнатную в новостройке. С отделкой или без.

В год я зарабатываю 500-600. Жить есть где.

Наивные вопросы

— сколько времени у меня займет потом продажа этой квартиры обратно?

— не снизится ли ее стоимость?

— выгоднее продлить депозиты и купить через год среднюю однушку?
Нурик
Нурик
26 863
Плюсы. Однушки - самый востребованный сегмент на рынке недвижимости, как в наем, так и на продажу. Квартиру можно сдавать и получать доход. При любых раскладах квартира не может исчезнуть, тогда как депозит могут не выплатить (банк может обанкротится, может наступить дефолт, государство может придумать какую-нибудь очередную гадость относительно вкладов населения.
Минусы. Деньги из недвижимости вынуть сложнее, чем из банка, квартиру за неделю не продать (по крайней мере выгодно). Проценты по депозиту с такой суммы могут превышать размер арендной платы. На протяжении первых трех лет после приобретения при продаже будет возникать налог.
Остальное решать Вам.
РС
Рустем Салибаев
83 735
Лучший ответ
Нурик Спасибо.
Накоплю до 5 миллионов и куплю то, в чем хочу жить.
я купила квартиру 6 лет назад за 2 миллиона, цена за эти годы на квартиры то падала. то поднималась то долго стояла на без изменений. а в общем то на сегодняшний данная квартира стоит 3,2 миллиона рублей
Ви
Витос
41 871
Нурик Если бы вы положили два миллиона на депозит 10%, у вас было бы 3543122 через шесть лет
Надо покупать пока деньги есть
АВ
Александр Войченко
28 191
Нурик Но после того, как я куплю, их не будет
Жди дефол и покупай
сейчас цены запредельные
Татьян@))) ))))
Татьян@))) ))))
18 873
Нурик Спасибо! В каком месяце ждать?
недвижимость всегда в цене
Василий Суханов
Василий Суханов
6 093
Нурик Долгосрочно — да, а краткосрочно это выгоднее какого-нибудь 10% депозита?
Покупай дом.

Квартиры за год подешевели на 4,7%.

Богатым квартиры в многоквартирном секторе даром не нужны
Елена Фоменко
Елена Фоменко
2 618
Нурик Повторю сумму — миллион двести тысяч — всё что у меня есть
Цены на недвижимость дорожают. Рассмотрите еще такой вариант: Купить новостройку на начальном этапе строительства, а потом продать ее после получения свидетельства.
ВБ
Виталий Богданов
1 117
Нурик У нас город кидал
Средняя цена квадратного метра в Ростове если посмотреть на Росриэлте https://rosrealt.ru/rostov-na-donu/kvartira/prodam 59 000 рублей, на ваши 1,2 ляма можно взять студию 20 квадратов
Паша Морозов
Паша Морозов
376
Есть вариант то владывай, если нет пиши подскажу'
Назерке Елеусизова
Назерке Елеусизова
90

Похожие вопросы