Что выгоднее: купить квартиру или эту сумму, идентичную стоимости кв. положить под проценты, а самим жильё снимать?

Давайте подскажу как финансист.
Предыдущий ответчик глупость написал. Проценты вы получите, более 45 тыс. руб. в месяц. Сможете и аренду оплатить, и оставить для другого.
Вот только если уж у вас есть цель иметь собственное жилье, то и надо покупать, чего тянуть.
Удачи! А нужна консультация - обращайтесь, всегда подскажу!

Сейчас выгоднее снимать, а деньги держать на депозите

Маза в том, что много ты процентов не получишь, потому что Рубль обесценивается очень быстро )

НУ большой доход по депозитам - это не реально. Если коммерческие банки предлагают вкладчикам более 10% - это банк потенциальный банкрот или загодя планируемый быстро закрыться. То есть риск потерять всю сумму денег - высок - до 99%.

Реальный % по вкладам - СБЕРБАНК -максимум - 6%, ВТБ - 6,1%... ну т. п.

ТО есть сумма дохода резко снижается. Да и % меняют сейчас ежемесячно! В сторону снижения, Увы!

А вот цены на недвижимость, цены на поднаем (съёмное жильё) наоборот быстро расти стали.

Так что лучше и выгоднее купить всё таки квартиру. Даже проживая в ней, вам платить только ЖКУ, что дешевле стоимости найма!

Ну а если сдавать - то уже ваше право назначать стоимость, сможете ли вы сдать выше той стоимости, что вам нужно платить за поднаем чужой квартиры...

покупка квартиры - сохраняет деньги и увеличивает стоимость капитала (квартиры) + квартиру можно сдавать + получить налоговый вычет на сумму 260 тыс. руб.

Ищем займ на сумму 60тыс. долл.

купить квартиру

Если своего жилья нет, лучше купить квартиру. Деньги сегодня есть - завтра нет, в смысле не та их стоимость уже.

Тем более 11% это слишком высокая ставка для депозита в реальности 6-8%