Выгоднее купить квартиру или купить участок и построить дом? Район тот же

Лучше подумать о доме. У нас тоже был ужасный частный сектор в центре, но в 90е там начали строиться богачи, сейчас практически не осталось деревянных домов и цена земли высокая. Если новостройка-просто обычный "муравейник", то лучше там не покупать, перспективы нет

Участок в районе новостроек? Большая вероятность, что дом попадет под снос

Я бы предпочёл дом. Причём, с опцией достройки второго этажа в будущем. :-\

Построить... А кто его будет строить? Строить самому дом - это лет 15 выкинуть из жизни. Всё от вашего возраста зависит. Есть ещё много времени жизни - стройте. У друга отец построил дом и сразу умер. Был он инвалид - каждое лето отпуск брал (ему положено) и время на санаторий - и "отдыхал" с "лечением" на кладке кирпича. Хотите раствор месить вместо Турции - стройте дом.

Квартира - это коробка в которой ты вкладываешь в уход и ремонт лишь внутренней части, а в случае с домом, ты тратишься ещё и на наружнюю часть. Забор ток покрасить или внешнюю часть дома - уже ахренеешь от стоимости. А ещё в дом нужно коммуникации проводить... квартира как по мне выгоднее.

По цене квартиры вы построите сопоставимый по площади дом, но простоит он не долго. Лет 20-25.
Дом, в котором лет через 40 смогут жить ваши дети, будет стоить дороже квартиры минимум в 2 раза (это, не считая стоимости участка).

Готовый дом

Дом лучше, но он и дороже

Что вам доступнее. Дом - это для сильных духом. Квартира- для тех, кто любит отдыхать