если инфляция будет по 7% в год, то через 14 лет (инфляция 100%) мои расходы на ипотеку будут

Все так, я даже иначе расчет проводил, но правда условия то вряд ли будут те же. Я рассматривал не в 2 раза рост зп а в 10, как было в реальности с 2000 по 2012 год, заработная плата выросла в среднем в 10-11 раз, а цены поднялись (опять же в среднем) в 2,5-4 раза (а на некоторые позиции цены или остались на том же уровне или и вовсе упали, например, пластиковые окна или компьютерная и оргтехника) таким образом покупательская способность вырасла так же в 2,5-4 раза по отношению к 2000 году. Ну а платеж в 2000 году ежемесячный был бы в районе 1,5-2 т. р. согласитесь сейчас это смешная сумма, и будь у меня ипотека от 2000 года я бы шутя с ней рассчитался в кратчайший срок. Сейчас америкашки воду мутят, мы то устоим и все будет хорошо, а вот наш предательский центробанк поднял ставку по кредитам, чем спровоцирует стагнацию в экономике и вызовет неизбежны рост инфляции, мне то это на руку, я в ипотеке, однако в общем и целом это в итоге отразится на моей стране и на мне в целом скорее негативно, чем позитивно. Сталобыть надо что то решать с центробанком и срочно.

У нас вторая ипотека. Пока не переплатили ничего. Цены на жилье росли.
Что будет дальше- кто ж угадает. Если цены на недвижимость продолжат расти- ипотека выгодна. А если вдруг упадут, как давно обещают?

цены на недвижимость не "упадут"))) спрос огромный, рынок реагирует моментально.

Ипотека:
1. позволяет зафиксировать начальную цену недвижимости (если покупка за предшествующие 3 года была не более чем на 20% выше минимальной, то покупка выгодная) - это, без сомнения, плюс

2. чувствительна к влиянию покупательной стоимости денег (только с позиции обывателя) . Это говорит о том, что при обесценивании денег платежи становятся менее существенными - тоже плюс

3. основные проценты приходятся на первую половину срока кредита (более 2/3) - а это не дает существенного обесценения платежей в первую половину - не очевидный плюс, скорее минус

Инфляция своего рода индикатор здоровья экономики. Если уровень инфляции больше 3%, то покупательная способность доходов населения (более 80% населения) снижается.

Следует иметь в виду, что маржинальное требование (требование досрочного возврата кредита) ни кто не отменял и является нормой делового оборота. Если платежеспособность заемщика снижается или утрачивается, что банк вправе в судебном порядке потребовать вернуть не обеспеченный долг.

Одной из мер борьбы с инфляцией являются фискальные меры государства - ужесточение налоговой политики, иногда в разы, чтобы вытащить из экономики лишние доходы. Конечным плательщиком всех налогов в государстве является население, поэтому платить за инфляцию всегда будет не бизнес, а население. Либо прямо (существенное удорожание стоимости жизни) , либо косвенно (потеря работы) .

высокие темпы роста инфляции обычно сопровождаются высоким уровнем безработицы (более 5-ти % что мы можем наблюдать в России после развала СССР) . За безработных придется платить работающему населению в любом случае!

Таким образом, инфляция это плохо. Не стоит надеяться, что она "сожрет" ипотеку и квартира достанется бесплатно.

Стоит так же учесть, что недвижимость не удорожает за 14 лет на 100%, поэтому инвестиционной ипотеку назвать тоже нельзя.

не радуйтесь раньше времени, наши политики что нибудь придумают, как с пенсией

В этом и есть главный плюс ипотеки. Правда, через 14 лет она скорее всего у вас закончится)