кто покупал недвижимость через агентство недвижимости, какие риски? *

я тоже, через МГСН в Москве, могу порекомендовать реально хорошего риелтора, в Инком-цена за сделку в 2 раза выше....

Я знаю такую статистику: из 100 дел о незаконных сделках с недвижимостью, рассматриваемых в судах, 97 дел - это сделки, проведенные через риэлторское агентство, и только лишь 3 дела - при покупке (продаже) недвижимости самостоятельно.. . Риэлторское агентство - это всего лишь продавец, задача которого - купить подешевле, продать - подороже, с максимальным наваром.. . И вот ради этого навара вам готовы впарить любой "тухлый" товар.. . За свою же репутацию они не особо боятся - риэлторсое агентство - это не продуктовый магазин, куда вы ходите ежедневно.

Куда туда?
Если агентство состоит в Гильдии Риэлторов- дополнительный контроль юриста ни к чему.

Если Агентство состоит в Российской гильдии риэлторов, то все нормально, если нет или какие еще формы ассоциаций, то как повезет.

Ваш вопрос похож на "кто стригся в парикмахерской, какие риски"?))) Покупать недвижимость через агентство - ЭТО НОРМАЛЬНО. Это так же естественно, как лечиться у врача, заказывать проект дома у архитектора и шить одежду в ателье, а не дома на бабушкиной машинке.

Покупают не через агентство, а с помощью агентства, не путайте.

Агент - Ваш помощник, за деньги он дает Вам свою голову и ноги/руки в помощь, не более того.

За "тухлость" товара и неадекватность продавца/покупателя (т. е. Вашего визави) он не отвечает, однако предполагается, что профессиональный агент Вас отвадит как от неадеквата, так и от сомнительной сделки.

Львинная доля сделок на рынке недвижимости происходит с помощью агентств или любых иных специалистов по операциям с недвижимостью. Совершенно не верно утверждать (как это делают некоторые ответчики или думают иные обыватели) , что агентства продают квартиры. Такое бывает, но крайне редко. В обычных случаях агентства лишь подготавливают и проводят сделки между продавцами и покупателями, зарабатывая на данной услуге. Я считаю, что рисков при участии в сделках без помощи специалистов и их контроля гораздо больше.

наоборот через агентство такое мероприятие безопасно проводить. Главное что-бы договор у нотариуса подписывался обеими стронами в 3-х экземплярах. За задаток агентство должно выдать договор о приёме средств в счёт приобретаемой недвижимости с чеком. . Т. е. нормально всё, а квартиру Вы сами осматривали.

Есть хорошее агентство называется "Созвездие недвижимости". Они уже 20 лет этим занимаются и многие их клиенты довольны их работой и своими новыми квартирами. так что обращайтесь, не пожалеете.

на портале о недвижимости roomia.ru недавно видел статью Как обезопасить себя от обмана при покупке недвижимости, почитайте, возможно, вам пригодится.

Я покупала кв через агентство всё ок