Хочу продать свою однушку в Москве.

Даешь объявление в АВИТО, ЦИАН, СОБ. РУ предварительно изучив цены на такие же квартиры в соседних домах. Ставь среднюю цену и в процессе продажи понижай цену на 50-100 тыр. примерно раз 7 дней. Как найдется покупатель, принимаешь аванс ( договор аванса скачаешь в инете). После аванса с покупателем договориваешься о дате сделки. Сделку можешь провести в юрид. фирме " Прайм сервис", там и скажут какие нужно предоставить выписки. Стоит это около 15 тыр. При них есть банк для закладки денег в ячейку и нотариус, где оформишь доверенность на них для сдачи и получения документов для регистрации. Помни, что все платы ложатся на покупателя ( кроме доверенности). Можно провести сделку и самостоятельно, но лучше в след. раз. Риэлторы это зло.

самому можно, но риск есть. Обратитесь в агентство, которое состоит в Российской гильдии риэлторов

Пишешь объявление, находишь покупателя, составляешь договор. И желательно в банке прямо передаёшь документы на квартиру. а деньги непосредственно насчет. тебе я так понимаю желательно без налогов так?

Все это поможет МФЦ ну и выбери банк с дешовой ячейкой удачи

а если покупатель окажется малось неадекватен?
попросит денежки взад...

счас никому недвижимость ненужна

Схема зависит от покупателя. Основное это Договор, который составит любой нотариус
С ипотекой или без ипотеки я рекомендую воспользоваться "банковской ячейкой с условием" (она чуть дороже но надёжная - если договор регистрируется удачно, то после регистрации приходите в банк, показываете документы и получаете деньги)
Главное не соглашайтесь оплату материнским капиталом - деньги получаете не сразу (бывают обманы).
Если Вам по везёт можете попасться покупатель с ипотекой DeltaCredit - в этом банке проходит всё быстро, качественно и без лишнего гемора - нотариус и банк в одном месте.

Можешь