Недвижимость, ипотека
Можно ли в банке заложить 4 сотки земли? мне она не нужна, а вот взять кредит под нее и не отдавать и пущай землю берут
если она легально оформлена-можно
Мария Ремизова
точно? даже 4 сотки? мне хоть сколько под нее занять..
Так и банку она не нужна - кредиты выдают под ликвидный залог
Мария Ремизова
а чем мои 4 сотки не ликвидны? по кадастру они вообще стоят 100 000.
Ну уж тогда землю продай-меньше мороки будет. Кредит не отдашь-будут суды, а тебе это надо?
Мария Ремизова
кредит не отдам - я так понял тогда они забирают землю, разве нет?
Не будете кредит отдавать- и землю заберут, и должны останетесь
оформление встанет дороже
По закону Вы имеете ПРАВО предложить эту землю в залог.
Ваше право предложить не порождает обязанности банка принять этот залог.
Банк посмотрит на залог и пошлёт Вас лесом.
Ибо в ГК закреплена свобода договора.
Всё по закону. Ищите более ликвидный залог.
Ваше право предложить не порождает обязанности банка принять этот залог.
Банк посмотрит на залог и пошлёт Вас лесом.
Ибо в ГК закреплена свобода договора.
Всё по закону. Ищите более ликвидный залог.
Мария Ремизова
ну вот пожалуй всё ясно.
Конфискация залогового имущества не влечет за собой обнуление долга.
Или проще говоря - "забрав" землю, банк продолжит требовать с вас долг, если денег с продажи земли не хватит для погашения кредита (а их 100% не хватит, ибо пени набегут).
Требовать будут в судебном порядке, т. е. вам будет угрожать:
1)если официально работаете - будут взыскивать до 50% зарплаты в счет долга
2)если официально не работаете - взыскание может быть направлено на любое ваше имущество, кроме единственного жилья. Т. е. на машину, мебель, бытовую технику и т. п.
3)если нет имущества - то долг с вас могут взыскать, когда выйдете на пенсию (с пенсии)
Или проще говоря - "забрав" землю, банк продолжит требовать с вас долг, если денег с продажи земли не хватит для погашения кредита (а их 100% не хватит, ибо пени набегут).
Требовать будут в судебном порядке, т. е. вам будет угрожать:
1)если официально работаете - будут взыскивать до 50% зарплаты в счет долга
2)если официально не работаете - взыскание может быть направлено на любое ваше имущество, кроме единственного жилья. Т. е. на машину, мебель, бытовую технику и т. п.
3)если нет имущества - то долг с вас могут взыскать, когда выйдете на пенсию (с пенсии)
Мария Ремизова
печалька (
Продай и не морочь голову
1. Банк дает деньги и вернуть требует деньги! (с процентами и штрафами)
2. Для залога земельного участка Вы за свой счет оцениваете и страхуете недвижимость.
.. а потом, если всё получится, пусть страховая платит.. :-)
но так не получится, если только с Вас взять нечего.
2. Для залога земельного участка Вы за свой счет оцениваете и страхуете недвижимость.
.. а потом, если всё получится, пусть страховая платит.. :-)
но так не получится, если только с Вас взять нечего.
Я фигею с этих русских... во-первых банк даже если возьмет эту землю в залог, то даст вам очень мало денег, гораздо меньше чем вы выручите с продажи. Во-вторых он от вас не отстанет пока не заберет долг.. и судиться будет, и сам взыскивать всеми силами.
Мария Ремизова
каккой долг-то?? я возьму деньги под залог своей недвижимости - земли. Я согласен, что в случае если не отдам им деньги - пусть они берут мою землю. О каком долге вообще речь???
Димон Головин
То есть выпьют вам всю кровь. Это первый момент. А второй это оценка собственности. Цена должна покрывать всю сумму кредита и переплаты по нему за весь срок пользования. Еще, кстати, заставят застраховать помимо кредита и сам залог.
Похожие вопросы
- Решили взять кредит, на покупку земли под постройку дома, уже несколько отказов от банков, не было просрочек по кредитам
- Брать ипотеку или взять кредит в банке, купить СВОЮ квартиру и выплачивать банку?
- у меня в собственности 20 соток земли в черте города, могу ли я на ней построить 4-х этажный 2-х подъезный 32-х кв. дом
- Кредит,люди,кредит) Скажите в каком российском банке сейчас оптимальней взять кредит на недвижимость?
- Подскажите, а реально ли сейчас взять кредит под покупку недвижимости заграницей? И какие банки могут дать такой кредит?
- В каком банке лучше всего взять кредит или ипотеку?
- Как вы думаете, сколько стоит сотка земли...
- хотим продать 15 соток земли в подмосковье( г.Ногинск)-сколько сейчас это стоит,чтобы не прогадать,подскажите плиз...
- Как взять кредит на квартиру чтобы его не отдавать (не копейки)
- Можно ли взять кредит на сумму более миллиона и положить дениги в другой банк под польшой процент?