Недвижимость, ипотека

Можно ли в банке заложить 4 сотки земли? мне она не нужна, а вот взять кредит под нее и не отдавать и пущай землю берут

Мария Ремизова
Мария Ремизова
43 653
если она легально оформлена-можно
Ираида Иванова
Ираида Иванова
59 180
Лучший ответ
Мария Ремизова точно? даже 4 сотки? мне хоть сколько под нее занять..
Так и банку она не нужна - кредиты выдают под ликвидный залог
Мария Ремизова а чем мои 4 сотки не ликвидны? по кадастру они вообще стоят 100 000.
Ну уж тогда землю продай-меньше мороки будет. Кредит не отдашь-будут суды, а тебе это надо?
Мария Ремизова кредит не отдам - я так понял тогда они забирают землю, разве нет?
Не будете кредит отдавать- и землю заберут, и должны останетесь
оформление встанет дороже
По закону Вы имеете ПРАВО предложить эту землю в залог.
Ваше право предложить не порождает обязанности банка принять этот залог.
Банк посмотрит на залог и пошлёт Вас лесом.
Ибо в ГК закреплена свобода договора.
Всё по закону. Ищите более ликвидный залог.
Мария Ремизова ну вот пожалуй всё ясно.
Конфискация залогового имущества не влечет за собой обнуление долга.

Или проще говоря - "забрав" землю, банк продолжит требовать с вас долг, если денег с продажи земли не хватит для погашения кредита (а их 100% не хватит, ибо пени набегут).

Требовать будут в судебном порядке, т. е. вам будет угрожать:
1)если официально работаете - будут взыскивать до 50% зарплаты в счет долга
2)если официально не работаете - взыскание может быть направлено на любое ваше имущество, кроме единственного жилья. Т. е. на машину, мебель, бытовую технику и т. п.
3)если нет имущества - то долг с вас могут взыскать, когда выйдете на пенсию (с пенсии)
Айбол *
Айбол *
69 608
Продай и не морочь голову
1. Банк дает деньги и вернуть требует деньги! (с процентами и штрафами)
2. Для залога земельного участка Вы за свой счет оцениваете и страхуете недвижимость.
.. а потом, если всё получится, пусть страховая платит.. :-)
но так не получится, если только с Вас взять нечего.
Юрий Чебан
Юрий Чебан
7 663
Я фигею с этих русских... во-первых банк даже если возьмет эту землю в залог, то даст вам очень мало денег, гораздо меньше чем вы выручите с продажи. Во-вторых он от вас не отстанет пока не заберет долг.. и судиться будет, и сам взыскивать всеми силами.
Мария Ремизова каккой долг-то?? я возьму деньги под залог своей недвижимости - земли. Я согласен, что в случае если не отдам им деньги - пусть они берут мою землю. О каком долге вообще речь???
Димон Головин То есть выпьют вам всю кровь. Это первый момент. А второй это оценка собственности. Цена должна покрывать всю сумму кредита и переплаты по нему за весь срок пользования. Еще, кстати, заставят застраховать помимо кредита и сам залог.

Похожие вопросы