Недвижимость, ипотека

Почему при аренде жилья за услуги риэлтора платит арендатор, а не человек, который заказывает эту услугу (арендодатель)?

Оплата услуг риэлтора.
Татьяна Гандзюкевич
Татьяна Гандзюкевич
215
Потому что орендодатель как бы обещает риелтору процент от сделки. Ведь риелтор тоже не знает сможет ли он вообще здать квартиру или нет. Вот и выходит крайний орендатор
Виталий Ким
Виталий Ким
148
Лучший ответ
все из кармана арендатора
Федор Жиронкин
Федор Жиронкин
85 016
Не всегда платит арендатор - это зависит от соотношения спроса и предложения на данный конкретный тип квартир.

В регионах (не в Москве и Питере) комиссию агенту платит владелец квартиры, т. к. спрос на аренду квартир в регионах сравнительно небольшой, а желающих сдать много.

В Москве и Питере желающих снять очень много, т. е. сдать квартиру по рыночной цене - не проблема, поэтому риелторы и берут комиссию с квартирантов.

Однако, если речь идет об элитном жилье - то даже в Москве и Питере комиссию платят владельцы квартир. Опять же, потому что спрос на элитные квартиры небольшой, желающих сдать элитное жилье больше, чем желающих снять.

"Почему?" - потому что законы рынка. Кому нужнее - с того и будут брать деньги
АФ
Анатолий Федоровых
69 608
Потому-что арендатор хочет чтобы риэлтор сдал его квартиру.
. .
. .
44 579
Atilla Hun Арендатор это тот кто хочет снять квартиру, а арендодатель тот кто сдает квартиру
мне просто интересно, я вот снимал квартиру у себя в родном городе (Ульяновск) и в Питере. Когда мне было надо я просто заходил в интернет и находил напрямую владельца жилья. Пока искал раз двадцать послылал по телефону этих бесполезных людей (рэилтеров) и меня просто удивляет, почему эти дормоеды ещё живы да ещё и агенства создают. моё мнение их надо просто запретить законодательно или как минимум поставить им ограничение по процентам, при продаже и при аренде.. чтоб получали копейки.. и тогда люди на любых сайтах смогут находить себе то что хотят без спамирования объявлений этими тварями.
Оксана Филипенко
Оксана Филипенко
4 143
Анатолий Федоровых согласна на все 100, совершенно лишнее звено в цепи.

Родители недавно сдавали квартиру в Москве. Дали объявления - так их заколебали риелторы. Звонили и говорили "снимайте объявление с публикации, давайте мы будем вам искать квартирантов", при этом пытались запугивать в духе "если не снимите - то другие агенты начнут ваше объявление дублировать с меньшей ценой, будут водить к вам всяких зеков и цыганов, ваше объявление примелькается и не сможете сдать потом" и свякую другую чушь городили.

Родители их послали лесом, но, думаю, большинство верят этой чуши и выполняют требования риелторов, тем более с владельцев квартир они комиссию не берут
Жансая Амантай Согласен, все точно как у меня сейчас. Куча ложных объявлений, да еще и эти ложные, спамные не могут оформить нормально. Интересно, какая выгода для них? Ведь при приезде на осмотр квартиры сразу же станет ясно что фото ложные были. Но, все таки, если риэлтор профессионален, компетентен - то почему не должно существовать такой профессии? Особенно они нужны при дорогих сделках, если квартиру к примеру снимают за 1000 и более долл. в мес, там и нюансов больше и документы серьезнее нужно подписывать. + квартиры такие (или дома) большие, т. е. много спален, техники, мебели... чтобы все самому проверить очень много времени уйдет + на проверку владельца (все ли в порядке там с док-ами и тд). Ну а то что популярные сайты, типа крыша. кз поощряют недориэлторов это вина и самого сайта

Похожие вопросы