Добрый день, уважаемые знатоки! Помогите с проблемой.

Вы жили хорошор и счастливо в "своей" квартире. Значит, у вас есть документ, что это - именно ваша квартира, имею в виду собственность. Получить вы ее могли по-разному. И в этих разных доках указаны собственники.
Если квартира не приватизирована, т. е. муниципальная, то единственным основание для вселения является т. н. "прописка", или регистрация по месту жительства. Если у сестры такой регистрации нет - она свободна, как фанера над Парижем.
Если же у нее такие есть именно ДОЛЯ в праве, то надо смотреть, на основании чего она ей приобретена.
Но есть такая замечательная Статья 252. Гражданского кодекса РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Если у вас есть таки денежные средства, то через суд можно ее доли перетянуть на себя исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Кто собственник- узнайте из выписки ЕГРН. Оттуда и пляшите

сначала документы, егрн
потом пускай сестра сама подает в суд - порядок пользования, сдать долю по закону нельзя

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

пусть покажет действующее свидетельство о собственности или сама заказывай выписку в Росреестре, с ней вызывай полицию на выселение. продать она должна её тебе сначала, откажешься, другим. Сдавать она долю не может, можно сдать только комнату, опять вызывай полицию на выселение армян.

Самому продать долю)))

Если у нее действительно есть доля, то дела твои плохи. С ней надо договариваться. Тут зависит еще и какая у нее доля- это может быть 1/2, а может и 1/8. Если все-таки долю продаст, то у новых хозяев будет ТОЛЬКО одна цель- выжить тебя. Если у тебя есть еще где жить, то выжить тебя будет сложно. Объясни сестре, что ты тоже можешь продать долю тем же чеченцам и для нее жизнь с ребенком будет АДом.

Понятно только одно - сестра из Москвы. А вы сами то откуда?
Я не знаю откуда вы сами, но тем не менее смею посоветовать вам фирму, которая решает жилищные вопросы, при этом решает она их хорошо http://sdelka25.ru
Много обратившихся знакомых также решили свои жилищные проблемы благодаря им.
Если вы из Приморского края, или находитесь где-то поблизости, то попробуйте к ним обратиться