Брал квартиру с инвестцелями

просто проведи расчет и реши. 5200 она сейчас голая, чтобы ее сдавать еще 1500 нужно, итого 6700. содержание 5 в месяц, если сдавать за 32 будешь, чистыми тебе на руки 27 в месяц (324 в год, 4.8% рентная доходность). на первый взгляд немного, даже сбер по депозитам больше платит, но не нужно забывать, что квартира - это реальная материальная ценность, инфляцию никто не отменял, и ее стоимость будет расти в соответствии с инфляцией, поэтому процентов 8 в год можно закладывать на ее инфляционный рост цены. итого 12.8% годовых доходность. но при этом риски не забывай, что арендаторы ее засрать могут и ты на ремонт попадешь. так что взвешивай риски с доходностью и сам решение принимай. лично я сдаю несколько своих свободных квартир, которые с инвестиционной целью приобретал, считаю что риски небольшие, по сравнению с доходом. на мой взгляд это нормальная консервативная инвестиция с приемлемой доходностью.

А простая математика - что на аренде - даже за 10 лет не отбить стоимость? А ведь там и налоги, коммуналка, ремонт еще плюсуются.
Т. ч. мое мнение - продавать..

Чтобы сдавать, придется вложить еще тыщ 300-400 в обстановку.

Сдача 28-32тр? и коммуналка отдельно. Знаете, вы все-таки оптимист. Если вы сдадите за эти деньги, то коммуналка будет за вами. Я даже не говорю, про все сопряженные со сдачей риски. Так что, если сможете продать с наваром, продавайте...

Если для вас это приемлемая сумма с аренды то оставляйте, если уж продавать то надо чтобы деньги просто так не лежали их надо инвестировать чтобы приносили хорошую прибыль, благо сейчас есть возможности сделать это.