Аренда или ипотека, что выгоднее

При наших ставках нет смысла брать ипотеку на ТРИДЦАТЬ лет. Потому что и на 20 и даже на 15 - платежи будут почти одинаковыми!

Только непонятна разница между "снимать" и "арендовать". Ты трезвый?

Отдавать чужим людям деньги за аренду- никогда не накопите на своё жилье. А за ипотеку- отдаете за свою квартиру. И сразу в ней живете

ИМХО нет смысла даже думать об ипотеке, если речь идет об ипотеке на 30(!) лет. Думать об ипотеке имеет смысл, если вы сможете ее выплатить за 5-10 лет, 15 максимум.

Если ипотека на 5-10-15 лет может быть выгоднее/надежнее аренды+копить при определенных обстоятельствах, то ипотека уже на 20 лет (не говоря о 30) - это бесполезная и невыгодная затея при любых раскладах, любых % ставках и любой динамике цен на жилье.

Я уже не говорю о том, что прямо-таки гарантированно за 30 лет в вашей жизни случатся какие-то важные значительные события (необходимость сменить работу или сферу деятельности, рождения детей, возможность или необходимость переезда в другой город и т. п.) и ипотека повиснет мертвым и бесполезным грузом

Из тех вариантов, что вы предложили, лучше арендовать и копить на квартиру. Но есть вариант, который вы не рассматриваете. Можно купить квартиру через жилищный кооператив под 2% годовых на 10 лет, как сделал это я. Тогда платежи по кредиту за квартиру будут точно такими же, как если бы вы ее арендовали.

Да, действительно выгоднее откладывать. Вопрос только куда откладывать?
Ведь желательно чтоб эти деньги не просто лежали, а приносили доход. Верно?
Если Вы желаете, то такие варианты я Вам покажу, а Вы поразмыслите.
Только писать буду на почту если Вы, конечно, мне её дадите.

пока нет семьи - снимать выгоднее

В рублях - снимать выгоднее, но народ боится неопределённости - и рынок аренды и рынок недвижимости в РФ молоды и нестабильны. На съемной можно жить, если нужна мобильность, надо и съехал за 1 день.

Люди делятся на два типа - тех, кто оформил ипотеку и на арендаторов. Но есть и третьи – те, кто живут с родителями))) Вот вам полезный материал, в которой приведены расчеты и наглядно видна разница затрат на ипотеку и съем. https://tgraph.io/Ipoteka-ili-semnaya-kvartira-07-27

Можно за 2 года заработать на новую инвестируя в новостройки, покупая в рассрочку за 10% (при этом цена ниже на 20-30% чем на вторичном ранке аналогичного жилья) ещё на начальном этапе строительства. Узнать как проверить застройщика можно посетив бесплатный мастер класс https://vk-cc.com/OEN7V4 .Вам расскажут как взять ипотеку неработающему без 2 ндфл, человеку преклонного возраста, взять беспроцентный кредит на неограниченное время, как продать квартиру из под залога, как выгодно продать квартиру, как правильно проверить застройщика на надёжность по 34 пунктами и сэкономить до 30% при покупке новой квартиры.

Если своего жилья нет, то самым выгодным будет вариант купить в ипотеку квартиру и выплачивать минимальные платежи, параллельно откладывая деньги на вклад с капитализацией. Со временем на вклад начнут начисляться все большие проценты, зар. плата увеличится и выплачивать будет значительно проще. Когда на вкладе будет достаточная сумма для досрочного погашения ипотеки - можно ей воспользоваться.

Выгоднее обзавестись семьей и вместе купить жилье