Недвижимость, ипотека
Обязан ли застройщик предусматривать парковочное место у многоквартирного дома?
нет, не обязан
Парковочные места должен предусматривать проектировщик в соответствии с ТЗ застройщика, строительными и санитарными нормами. Хоть тресни, но если расстояния до подоконников 1-го этажа, детских площадок итп меньше нормы - в границах выделенного участка количество мест не увеличится. И увеличит площадь стоянок за счет уменьшения зеленой зоны и детских площадок не допускается.
Есть норма 350 машин на 1000 жителей если не ошибаюсь. Количество жителей берется не по факту, а величина расчетная от общей площади квартир. Так может выходить в маленькой квартире-студии полчеловека;).
Это еще не все, в уменьшение количества придомовых стоянок могут браться гаражи и парковки на прилегающих территориях и даже проектируемые машиноместа в еще не построенном паркинге. Потом вместо паркинга строят магазин или новенький отдел полиции. Но это уже другое.
В итоге имеем переполненные машинами дворы, недовольных автовладельцев, пакостливых безлошадных
Есть норма 350 машин на 1000 жителей если не ошибаюсь. Количество жителей берется не по факту, а величина расчетная от общей площади квартир. Так может выходить в маленькой квартире-студии полчеловека;).
Это еще не все, в уменьшение количества придомовых стоянок могут браться гаражи и парковки на прилегающих территориях и даже проектируемые машиноместа в еще не построенном паркинге. Потом вместо паркинга строят магазин или новенький отдел полиции. Но это уже другое.
В итоге имеем переполненные машинами дворы, недовольных автовладельцев, пакостливых безлошадных
в зависимости от проекта
Это в корне неправильный вопрос. Такие вещи согласовываются с городскими властями до начала строительства. Если городские власти, считают, что у застройщика есть такая обязанность, они просто не разрешат строительство до тех пор, пока застройщик не приведет проект в соответствие с их требованиями. Если нет -- ну, Вы поняли...
желательно вообще все эти парковочные места отменить, или сделать подземную парковку, но не во дворе, в 2019
если парковка предусмотрена проектом
возможно да, а возможно и нет
Похожие вопросы
- Ваш выбор? Квартира 150м2 с 2мя парковочными местами или дом 180м2?? Просто интересно что бы выбрали Вы.
- Ипотека.Оочень интересует.Слышал что можно вложиться в постройку многоквартирного дома
- что делать с договором на управление многоквартирным домом?
- Есть ли в Санкт-Петербурге чисто кирпичные новостроящиеся многоквартирные дома?
- Шумовая аллергия в квартире многоквартирного дома (дрель соседа, пианино соседки, общий туалет-стояк и др.)
- Многоквартирный дом 1976 года, кирпич, стоит ли брать, если денег на новое не хватает?
- Если я покупаю квартиру в строящемся доме, то какие документы запросить у застройщика?
- Если купить квартиру у застройщика и продать после сдачи дома насколько выгодно это? при том что застройщик надежен!
- как проверить застройщика?
- Обратилась по покупке квартиры к застройщику...(чит.дальше)...