У меня есть покупатель на дом, в ипотеку через сбер. Их юристы з*абали всевозможными бумагами - мы все сделали. Теперь просят, чтоб я помимо долей в моем будущем жилье выделил детям землю! (раньше я купив этот дом сам использовал мат капитал.
Я им кричу что это не законно, они - нет законно. Сходил к нотариусу, все проверил - да незаконное требование. Теперь в телефонном разговоре сбер просто бросает трубку. Беда в том, что мой покупатель оформлять начал онлайн и оплачивал услуги оценщика. Которые мы через суд намерены вернуть, но от них - никакой бумажки или официального файла с отказом!!! Даже не на кого писать в суд! Как быть?
Недвижимость, ипотека
Сбербанк отказал в ипотеке, но не хочет дать официальный отказ.
Кирилл Тюлькин
8 251
А что суд - по законодательству любой банк может отказать в предоставлении кредита без указания причин
Читайте ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение.
Вы обязаны выделить детям и доли дома, и доли участка. На каком основании нотариус считает, что это требование незаконно?
Вы обязаны выделить детям и доли дома, и доли участка. На каком основании нотариус считает, что это требование незаконно?
Наталья Бриженюк
55 103
надо все нормально оформить, тогда сбер даст денег
Мне когда то сбер тоже отказал в ипотеке.. да и хорошо, а то они ещё и страховки требуют купить и тд и тп.
Я потом тут брал ипотеку https://www.centrinvest.ru/ и вам советую.
А оценка нужна, чтобы в любом месте взять ипотеку.. так что нет смысла топать в суд.
..
И кстати прикол, спустя 4 года, мне недавно звонят из сбера и говорят - вы когда то подавали заявку на ипотеку, она ещё актуальна? Потом ещё кредит предложили и карточки кредитные. Странные они)
...
И тоже не смогли объяснить своего отказа в то время. Я после сбера обратился обратился в риэлторское агенство, и там риэлтор такая, - у меня в сбере знакомые, сейчас попробую узнать причину отказа. И потом говорит, они не могут сказать, причина - неизвестна. Как то так))
Но это у нас в целом в стране такое происходит, на государственном уровне. Заходишь на сайт, а он раз и не работает, потому что провайдер блокирует сайт - а причина не известна. Хочешь узнать, приложи кучу сил, и возможно ты узнаешь что сайт заблочили по решению суда. А причина по которой суд вынес такое решение? А снова не известно.. фиг ты найдёшь решение.. и фиг ты узнает мотивацию судьи.. может пмс было, может начальство сверху приказало.. может просто для галочки.. У нас же как - лишнее дело = больше премии.
Ну вот, а сбер он же на половину государственный.. так что как не ему, продолжать вести такую же политику скрытности и наплевательства :)
...
А ещё люди.. люди кругом тупые..
У меня папа ходит по магазинам, пользуется карточками всякими, пятёрочками и тд. И тоже когда то всё рассказывал, что кассиры тупят, и не понимают как там баллы списывать.
Ну и тот же сбер, приходу я когда то в сбер, и говорю скажите БИК банка. А на меня смотрят как на дур*ка и спрашивают, а зачем?
Говорю, что хочу вывести электронные деньги, вебмоней. И они там уже на своей волне начали про то, что не знают что такое электронные, и что они с таким не работают. Хотя я просил их дать реквизиты банка, и в частности БИК банка, а не рассуждать о том, для чего мне это. В итоге я обналичил деньги через почту России. То был 2008-ом примерно. На текущий момент то отделение вообще закрыли :)
...
ps. Ну мне просто делать нечего, вот сижу, пишу))
Я потом тут брал ипотеку https://www.centrinvest.ru/ и вам советую.
А оценка нужна, чтобы в любом месте взять ипотеку.. так что нет смысла топать в суд.
..
И кстати прикол, спустя 4 года, мне недавно звонят из сбера и говорят - вы когда то подавали заявку на ипотеку, она ещё актуальна? Потом ещё кредит предложили и карточки кредитные. Странные они)
...
И тоже не смогли объяснить своего отказа в то время. Я после сбера обратился обратился в риэлторское агенство, и там риэлтор такая, - у меня в сбере знакомые, сейчас попробую узнать причину отказа. И потом говорит, они не могут сказать, причина - неизвестна. Как то так))
Но это у нас в целом в стране такое происходит, на государственном уровне. Заходишь на сайт, а он раз и не работает, потому что провайдер блокирует сайт - а причина не известна. Хочешь узнать, приложи кучу сил, и возможно ты узнаешь что сайт заблочили по решению суда. А причина по которой суд вынес такое решение? А снова не известно.. фиг ты найдёшь решение.. и фиг ты узнает мотивацию судьи.. может пмс было, может начальство сверху приказало.. может просто для галочки.. У нас же как - лишнее дело = больше премии.
Ну вот, а сбер он же на половину государственный.. так что как не ему, продолжать вести такую же политику скрытности и наплевательства :)
...
А ещё люди.. люди кругом тупые..
У меня папа ходит по магазинам, пользуется карточками всякими, пятёрочками и тд. И тоже когда то всё рассказывал, что кассиры тупят, и не понимают как там баллы списывать.
Ну и тот же сбер, приходу я когда то в сбер, и говорю скажите БИК банка. А на меня смотрят как на дур*ка и спрашивают, а зачем?
Говорю, что хочу вывести электронные деньги, вебмоней. И они там уже на своей волне начали про то, что не знают что такое электронные, и что они с таким не работают. Хотя я просил их дать реквизиты банка, и в частности БИК банка, а не рассуждать о том, для чего мне это. В итоге я обналичил деньги через почту России. То был 2008-ом примерно. На текущий момент то отделение вообще закрыли :)
...
ps. Ну мне просто делать нечего, вот сижу, пишу))
Jack
90 957
Похожие вопросы
- По каким причинам банк может отказать в приобретении выбранной мною квартиры в ипотеку, хотя дать мне её согласен?
- в сбербанке до одобрения ипотеки называли ставку 10,7%, после - 11,7 % , (т. к. мне уже 49 лет). как такое может быть?
- Хочу дать сыну денег на ипотеку как взнос, так чтобы в случае развода эти деньги не считались совм. нажитым имуществом.
- подскажите, как и где лучше взять ипотеку молодой семье, хотим купить двухкомнатную квартиру в ближайшем подмосковье
- слушай народ, имею 10,000евро,хочу дать под
- Кто брал ипотеку в Сбербанке, Втб24 и банке ИТБ?
- если оценщики есть в реестре оценьщиков сбербанка, может ли сбербанк не принять их оценку? для ипотеки!
- Вопрос по ипотеке в Сбербанке.
- здравствуйте! подскажите пожалуйста! ? беру ипотеке сбербанка., что такое фин. , защита и обязательно ли?
- Ипотека от Сбербанка. Может кто сталкивался. Подскажите.
По ГК РФ - банк может отказать от выдачи даже уже по заключенному кредитному договору при некоторых обстоятельствах.
А у вас договор не заключен. И выдавать кредит - это право, а не обязанность банка
Замкнутый круг
"В судебном порядке п. п. 1 и 3 ст. 821 ГК РФ на практике почти не применяются, поскольку банки обладают возможностью просто брать и не предоставлять кредит в том случае, если не считают сделку выгодной для себя. Вряд ли руководство хоть какого-то из них имеет основания для того, чтобы начать сбор доказательств, которые позволили бы это сделать на основаниях закона. До судов такие дела доходят крайне редко, поскольку несостоявшиеся заёмщики так же не усматривают причин для инициации судебного делопроизводства."