Подскажите как можно раскусить недобросовестного арендодателя квартиры в Москве?

* Во-первых помните если Вас сначала просят заплатить часть денег, а потом ехать смотреть квартиру никогда на это не соглашайтесь. Вас 100% обманут. Часто такую схему практикуют агенты, просят заплатить часть суммы в обмен на адрес квартиры, которая якобы сдается. Помните это обман!

* Во-вторых деньги отдавайте только после того как просмотрите квартиру, подпишите договор, получите расписку, получите ключи от квартиры и убедитесь в том что ключи именно от этой квартиры.

* В-третьих прежде чем заключать договор (пример договора аренды) лично и внимательно проверьте паспорт арендодателя, документы на квартиру (все документы и паспорт должны быть оригиналами а не ксерокопиями) , и если квартира не приватизирована получите письменное согласие всех кто прописан в этой квартире (если арендодатель не может предоставить паспорт и документы на квартиру или предоставляет только ксерокопии, лучше откажитесь от этой квартиры и не рискуйте) . Помните, в договоре обязательно должны быть паспортные данные арендодателя и его подпись.

* В-четвертых попросите квитанции об облате коммунальных услуг за прошлые месяцы, собственники как правило оплачивают комм. услуги и сохраняют квитанции об облате, если квитанций нет есть повод задуматься! Как правило если хозяин не мошенник он охотно продемонстрирует вам квитанции об оплате. Но квитанции тоже могуть быть поддельными, чтобы удостовериться в подлинности предявленных квитанций, вместе с хозяином позвоните по справочному телефону из квитанции и поинтересуйтесть, действительно ли были произведены оплаты (дата, ФИО, адрес, сумма) , если хозяин не мошенник он не будет возражать и отнесется с пониманием, а если начнет "юлить" лучше не рискуйте! Так же заметьте, что и телефон на квитанции может быть поддельным (сообщника) , так что не поленитесь позвонить в городскую справочную службу и проверить действительно ли телефон на квитанции принадлежит той самой коммунальной службе.

* В-пятых деньги отдавайте только под расписку, если арендодатель не желает давать расписку лучше откажитесь от этой квартиры и не рискуйте!

* В-шестых верьте только документам и помните, что мошенники умеют пускать пыль в глаза и создавать впечатление простого и честного арендодателя.

Требуй заключение договора аренды жилого помещения. Читай внимательно сей опус прежде чем подписать.

соберите досье о его недобросовестности - остальное он сделает сам. аудио + видео + пригласите кучу народа - создайте вопрос на ответах :) и невзначай скиньте ему всё это с левого e-mail, для затравки. раскручивать на что будем? на халявную аренду, на скидку, на рассрочку? чем тяжелее ситуация - тем толще досье. главное факты!

Обязательно первым делом смотрите справку кто является собственником квартиры. Он должен быть один и именно с ним и надо заключить договор. Договор читайте внимательно. А лучше если сами найдете договор у знакомого юриста или в сети.