Аренда недвижимости за рубежом

Вполне реально, но, как и в любом бизнесе, есть риски.

Самый большой риск -- это то, что Ваша квартира будет подолгу стоять пустой и вместо доходов приносить расходы. Другой возможный риск -- это то, что Вы по неопытности недооцените расходы. Пост-советские граждане часто пытаются экономить на страховке и налогах. Иногда это получается, иногда нет.

Еще одна возможная проблема -- Вас может разочаровать доходность. Чтобы недвижимость приносила хорошую доходность, надо покупать ее в периоды подавленных цен и сидеть на ней подолгу, десятилетиями.

Ну и логистика всего этого дела.. . Нужен как минимум местный банковский счет (иначе как Вы будете получать арендную плату, платить налоги и рассчитываться за коммунальные услуги в периоды, когда в квартире никто не живет? ) и нормальный немецкий, чтобы заключить все необходимые договора и понимать, что именно Вы подписываете...

Если будете сдавать дёшево, то возможно . Многие предпочитают аренду, чем покупку.

Вы учитываете только доходы; складываете и умножаете, но ведь недвижимость потребует еще и затрат, в лучшем случае, останетесь без прибыли, а в худшем, в минусе. Подумайте.

Сдача недвижимости в Германии один из самых рискованных и малодоходных видов бизнеса. Лезть в него не зная местных законов и обычаев вообще верх легкомыслия.

Желающих сдать квартиру очень много, так что не факт, что Вам удастся её сдать, можно целый год искать клиентов.

про перечисленные города не знаю, могу уточнить про Мюнхен, напишите все вопросы на почту