как получить визу инвестора ЕВ5 в США с суммой инвестиций до 500 тыс долларов?

До 500 -- никак. 500 -- это минимум. Причем самостоятельно иммигрировать на основании инвестиций в 500 тысяч долларов нельзя -- только через региональный центр и только если проект, в который Вы инвестируете, находится в экономически неблагополучном регионе.

Региональный центр -- это компания, которая заблаговременно разработала необходимую документацию на предмет того, что инвестиции инвесторов-иммигрантов приведут к созданию определенного числа рабочих мест на определенный срок, сдала ее в иммиграционную службу и получила ее согласие на дальнейшие телодвижения в сторону иммиграции инвесторов. Большинство успешных региональных центров -- девелоперские компании, которые пользуются "иммиграционным" финансированием вместо банковских кредитов на строительство. Типичные условия привлечения финансирования региональным центром-девелопером -- беспроцентный кредит на 40 месяцев. Кроме того, региональные центры берут с инвесторов вознаграждение за подготовку документации, которую требует иммиграционная служба. Это обычно пятизначная сумма в долларах. Другая пятизначная сумма -- вознаграждение юриста, который представляет инвестора-иммигранта.

А для самостоятельной иммиграции нужен по крайней мере миллион. И чтобы не позднее чем через два года после получения инвестором иммиграционной визы в созданной или купленной им компании работало не менее 10 местных работников.

- Сумма инвестиций по программе EB-5 в регионах с нормальным или высоким уровнем занятости населения составляет от $1 миллиона долларов США.
- Сумма инвестиций по программе EB-5 через Региональные центры в регионах с низким уровнем занятости населения составляет $500 тысяч долларов США.
- На деньги инвестора должны быть созданы и сохраняться в течение 2 лет не менее 10 рабочих мест с полной занятостью. Члены семьи не считаются при подсчете созданных рабочих мест. Уровень заработной платы на созданных местах не может быть меньше среднего уровня по отрасли;
- Главным требованием является предоставление полных, документально подтвержденных сведений об источнике инвестиций. Программа EB-5 требует, чтобы средства были полностью легальными (заработанные с помощью коммерческой деятельности, полученные по договору дарения и т. д.);
- Инвестиции через региональный центр могут быть рискованными, это означает, что к участию в программе не принимаются проекты с гарантией возврата капитала. Однако, к участию в программе EB-5 допускаются только те Региональные центры и проекты, которые были Аккредитованы Службой гражданства и иммиграции США.
- Аккредитованный Инвестор обязан предоставить документированные сведения об источнике финансирования.

Подробнее :
https://offshorewealth.info/fast-legal-second-citizenship-and-passport/business-immigration-in-the-us-2018/

Никак, для иммиграции минималка 500 тысяч