про наследство

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Право собственности переходит в одаряемому после заключения договора и регистрации права собственности в органах ФРС, т. е. при жизни дарителя.
После этого даритель не имеет никакого отношения к указанной квартире.
Завещание можно составить у любого нотариуса. При этом имуществео перейдет в собственность наследника только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. При этом необходимо учитывать возможное наличие наследником, имеющих право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) .
Кроме того, завещание можно в любое время изменить или отменить.
Как вариант - Вы можете заключить с отцом договор пожизненного содержани с иждивением (или договор ренты) .
По этому договору квартира перейдет в Вашу собственость при жизни отца, но Вы возьмете на себя обязательства содержать отца, помогать ему, в т. ч. и материально, а также оставить в его пользовании квартиру.
Для пенсионеров и инвалидом - это оптимальный вариант, поскольку он гарантирует им внимание и помощь со стороны плательщиков ренты (в данном случае - в Вашей стороны) .
Удачи!

Что за ерунда? ? Ваш отец имеет право распоряжаться своей собственностью без согласия кого либо, так как он захочет. Если у вашего папы кроме вас нет наследников первой очереди (это - жена, родители и дети от всех браков, а так же усыновлённые) , то вам не нужно никакого завещания. В случае смерти папы вы - единственная наследница по закону. Если же есть кроме вас какие-то претенденты на наследство, то вы можете оформить договор дарения, или договр купли - продажи или договор ренты. Во всех случаях от налогов вы освобождены. Дарение, как и купля -продажа не требует нотариального оформления. Пакет документов везде одинаковый. Выбирайте то, что для вас проще.

Вашего отца ввели в заблуждение. Он имеет право оформить договор дарения как и все граждане.
Договор дарения можно оформить по образцу, а можно у юриста. Заверять его у нотариуса НЕ НУЖНО. Он удостоверяется в отделе по регистрации сделок с недвижимостью - при переходе права собственности.

Все зависит от того, когда именны Вы хотите стать собственником квартиры. Если до смерти отца, действуйте примерно так, как описал А. Куликов. Если Вам это не принципиально, заверьте завещание у любого нотариуса.

Нотариальное заверение договора дарения не обязательно, но так более надёжно на мой взгляд. Если отец собственник он может написать дарственную у любого нотариуса с правом пожизненного проживания в квартире. Как вам посоветовал нотариус это скорее защита прав Вашего отца, но если он захочет именно заключить с вами договор дарения он может это сделать в простой письменной форме и подать документы в ФРС тк имеет на то право.
Завещание же обязательно должно быть заверено нотариусом. Если в завещании он укажет только Вас, а у него ещё будут несовершеннолетние дети или нетрудоспособные наследники (Ст. 1149 ч. 3 ГК РФ) , часть имущества у вас могут отсудить.