Вот и кончилась эпопея сбережения и множения своего капитала за счет недвижимости,что будет следующим капиталовложением?

Не надейтесь. Квартира она всегда квартира.

Будут в крупы и консервы вкладываться.

"Доверие" не упало, в нашей стране, где куча народу живет в мечтах улучшить условия и жизнь, владение жилыми метрами еще долго будет признаком богатства и состояния. Просто резко рухнула покупательская платежеспособность и меньше стали брать, уменьшился платежеспособный спрос, а не спрос чистый, не потребность в этих метрах. Вслед за этим упали и цены, но не полезность жилья и не потребности в нем. А именно они определяют ЦЕННОСТЬ (в отличие от стоимости, которая колеблется за платежной способностью) этого вида вложений. + долговечность таких вложений. Они не портятся и хлеба просят мало (текущие расходы на содержание и налоги) , а значит вполне переживут кризис и снова поднимутся покрыв возросшей стоимостью издержки содержания, первоначальную стоимость и норму прибыльности.

Металл

Ну, не все так однозначно... Во все времена лучшим вложением было золото-это настоящие деньги. Однако, даже золото умудрялись кофисковывать, как, например, в 1933 году в США, Так что, ничего вечного нет в нашем подлунном мире...

Это временное отступление. Все ожидают снижения цен на эти квадратные метры в связи с кризисом, вот и не торопятся)))

Недвижимость летом, снова выростит в цене !!!)

Есть нечто бренное, а есть нечто вечное. Вечное - НЕДВИЖИМОСТЬ, ЗЕМЛЯ, ЗОЛОТО. С начала всех времен и по сей день. Много ветров на Земле пролетело, много воды утекло, и кризисов было и потопов во все времена, но после каждого спада - обязательно подъем, после ночи день, после бури солнце !
Закон природы - размножение - всегда нужно больше жилья, всегда нужна земля где строить и сеить. Остальные материяальные ценности слишком бренны и непостоянны.
Поэтому НЗЗ - три компонента вечных. Приумнажая - будешь в прибыли всегда.
Все что еще можно кроме них сделать или делать - только в здании (а это недвижимость) или на земле (вырастить что-либо или построить) .
Так что как ни крути а НЗЗ основа основ получается... так ??

Судя по тому, что сейчас цены на квадратный метр в Москве ТРЕТЬИ!! ! в мире, а это нонсенс) вложение ради прибыли потерпит сокрушительноет ФИАСКО) )

Но если приобретать жильё для себя, для жизни без кредитов и долгов банкам и друзьям это имет смысл, ведь кто знает что случится с деньгами в чулке,
о наживе здесь речи нет.