квартира не продается 7 месяцев

Почему так долго не продается квартира? Продаем квартиру с марта этого года. , квартира новая в элитном доме 2009 г. п. , двухкомнатная, комнаты изолированные, санузел раздельный, площадь 73 метра, единственный минус в собственности менее 3 лет, цена уже прилично занижена. Сами там не живем, риэлтор приводит покупателей, их было достаточно много, но никто не покупает. с риэлтором договор до продажи объекта. Мы с мужем уже в замешательстве, не знаем что предпринять. У нас недавно появился второй ребенок и мы хотели приобрести новую квартиру с помощью мат капитала, +сумма от продажи той квартиры, но в итоге ни того и ни другого....